贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 海口部分银行收紧房贷:购房者正苦苦等“贷”
海口部分银行收紧房贷:购房者正苦苦等“贷”
   海口房贷利率上浮,银行全年房贷收紧
 
    购房者正苦苦等“贷”
 
    “我在今年1月初买房签约,等到现在银行还没有放款。信贷员告诉我额度很紧,5月份能否放款还是个未知数。”冯小姐是海口的一位购房者,目前她几乎办完了所有的购房手续,唯独银行贷款这道关卡卡住了她的购房计划,留她在“最后一公里”处苦苦等“贷”。
 
    随着银行的风险控制措施日渐趋严,从2013年底开始的“房贷荒”正愈演愈烈,房地产市场正经历着暂时性“失血”的局面。
 
    根据“”公布的最新调查报告,首套房的8.5折利率优惠在全国已经彻底绝迹,并出现了银行挑人放款的现象。部分商业银行暂停贷款外,国有银行也都处于半停贷状态,公积金贷款额度也在收紧。
 
    “往年都是年头松、年尾紧,今年额度特别紧张,全年房贷收紧的态势已经不可逆转。”海口某股份银行一工作人员告诉记者。
 
    记者采访了解到,海口部分银行首套房贷利率上浮,在基准利率的基础上上浮了10%左右。信贷政策的改变,使得购房支出尤其是利息开支大幅增加,让不少贷款购房者苦不堪言。
 
    中国建设银行海口国贸路营业网点工作人员说,当前购买新房办理商贷,首套房首付至少3成,利率为基准利率;二套房利率为基准利率上浮10%。
 
    中国银行海口滨海大道营业网点客户经理称,按照该行标准,首套房贷利率在基准利率基础上最高上浮20%。若老客户信用记录良好的话,可根据情况调至10%左右;而二套房房贷利率,按照央行规定,均是在首套房贷利率的基础上按照1.1倍的比例进行上调(即上浮10%)。
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