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重庆95折房贷重现:中德住房储蓄银行可执行

  重庆晨报讯 (记者 吴黎帆)将于今日开幕的2014重庆春季房交会唯一参展的银行机构—中德住房储蓄银行昨日宣布,本届房交会期间,对优质客户的贷款申请,可在基准利率基础上打95折(即下浮5%)。据悉,这也是今年以来,重庆房贷市场上首次出现“房贷优惠”。

  去年底以来,对于买房的市民来说,银行房贷很闹心,不仅放款时间长达数个月甚至半年,而且利率普遍上浮。多家银行在接受记者采访时表示,房交会期间,房贷可以继续办理,但利率没有任何优惠,而且还可能上浮。

  不过,中德住房储蓄银行却是个例外。昨天,该行重庆分行表示,在本次房交会上,他们将对部分优质客户申请的普通房贷进行优惠,利率可在基准利率基础上下浮5%。

  什么是优质客户呢?“每个客户情况不一样,但首先必须在中德有储蓄业务,其次,信用、资产这些都要非常良好。”该行一位高管告诉记者。

  中德住房储蓄的模式是:存房价的三成到中德,然后首付三成,剩下的商贷。采用中德模式,利率仅相当于公积金利率。以100万的住房为例,按照国家政策,首付三成。“先存35万到中德储蓄银行,两年后,你可以取出这35万,同时再以3.3%的利率贷款35万,剩下的30万,采用普通房贷,利率95折(基准利率95折)。”中德方面表示,经他们测算,这样的总体利率仅相当于4.5%的公积金利率。

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