贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 4月广州首套房贷还有利率9折 楼龄超10年难贷款
4月广州首套房贷还有利率9折 楼龄超10年难贷款

  5月至6月,广州房贷额度预计将进一步收紧。上周仍表示额度充足的工商银行,本周突然改口:“这个月额度还可以,下个月可能就比较紧张了。”建设银行则表示,6月份开始,额度会转向紧张。在收紧态势之下,外资行继续死守房贷优惠最后阵线。本周,广州首套房贷仍有利率9折、95折、98折三档优惠。不过,楼龄超10年的二手房将无缘这一优惠。

  本周,随着房贷额度的收紧,各行放款时间开始受到影响。建设银行工作人员表示,无法给出具体放款时间,“正常行的话,一个多月可以放款,额度紧的话要两个月左右”。而农业银行、广州农商银行、花旗银行的放款时间都相应延长为3-4个月。

  尽管,额度收紧已经蔓延到外资银行,不过,四大外资行中仍有3家银行保留房贷利率。

  汇丰银行折扣力度最大。针对首套房贷,100-150万贷款可享利率95折优惠,150万以上贷款,利率折扣为9折。不过,汇丰银行明确表示,如果贷款客户购买的是楼龄超过10年的二手房,将不能享受利率优惠。

  渣打银行仍有首套房贷利率95折优惠,审核时主要考虑客户资质和楼盘所处地段。恒生银行则表示,其利率95-98折优惠,仅适用于200万以上首套房贷。

本周广州房贷政策详情一览

银行名称
首套房贷 二套房贷 放款时间
咨询电话
工商银行 首付3成 利率上浮5%-10% 首付7成 利率上浮15%-20% 1个半月左右 83549596 东建支行
农业银行

首付3成 利率上浮5%

首付7成 利率上浮25% 3-4个月 89237256 赤岗支行
中国银行 首付3成 利率上浮10% 首付7成 利率上浮20% 1个月左右 83153713 广东省分行
建设银行 首付3成 利率上浮8% 首付7成 利率上浮15%

1-2个月

84337073 中山一路支行
交通银行 首付3成 利率上浮5% 首付7成 利率上浮10% 最快半个月,一般一个月 61277113 新城支行
光大银行 首付3成 基准利率 首付7成 利率上浮30% 不确定 37855976 黄埔大道西
中信银行 首付3成 利率上浮25% 首付7成 利率上浮25% 不确定 87588087 天河支行
广发银行 首付3成 利率上浮20% 首付7成 利率上浮30% 1个月左右 38807911 天河东支行
广州农商银行 首付3成 利率上浮10% 首付7成 利率上浮20% 3-4个月 38850167 体育东支行
华夏银行 首付3成 利率上浮5%以上 首付7成 利率上浮15%

1-2个月

83264511 海珠支行
浦发银行 首付3成 利率上浮5%-15% 首付7成 利率上浮5%-15% 1-2个月 38207369 体育西路支行
兴业银行 首付3成 基准利率 暂停受理 1-2个月 87518309 天河支行
汇丰银行 首付3成 100-150万利率95折 150万以上利率9折 首付7成 利率上浮1.1% 1-2周 83131638东山口支行
渣打银行 首付3成 基准利率(按资质和地段较好的楼盘可享受利率95折) 首付7成 利率上浮10% 1个月左右 83963488 荔湾中山大道支行
花旗银行 首付3成 基准利率 首付7成 利率上浮10% 3-4个月 38171021 广州环市东支行
恒生银行 首付3成 基准利率(200万以上贷款可申请利率95-98折优惠) 首付7成 利率上浮10% 1-1.5个月左右 38110688 天河北路支行
招商银行 暂停二手房贷 暂停二手房贷 --- 28303608 黄埔大道支行
民生银行 暂停房贷 暂停房贷 -- 37855103 黄埔大道支行
平安银行 暂停房贷 暂停房贷 -- 81350553 广州分行

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