贷款 贷款攻略 贷款额度 哪些因素影响贷款审批额度
哪些因素影响贷款审批额度

  金融输血在不能完全满足资金需求的情况下,很多人开始疑惑:哪些因素会对贷款额度产生影响呢?欲知答案,就请耐心地阅读本篇吧。

  贷款方式

  不同的贷款方式,贷款额度审批依据会不尽相同,而结果往往也会大相径庭。简单来说,月收入是衡量无抵押贷款的重要指标,额度一般为借款人月收入的10倍左右,最高上限为50万元。

  而房屋抵押贷款的审批依据则全然不同,借款人的收入只能对成功获贷起到推波助澜的作用,贷款额度还应根据借款人提供抵押房的评估价值来衡量,通常为评估价值的70%。所以,如果有大额资金需求的用户,不妨在能力许可范围内,考虑申请房屋抵押贷款。

  职业性质

  在申请无抵押贷款时,公务员、教师、医生、世界500强员工等稳定职业群体,是贷款机构尤为青睐的对象。原因在于,稳定的工作意味着具有稳定的收入来源,而其强劲的还款能力势必也让贷款机构的放贷风险得到有效控制。基于此,贷款机构通常会向此类人群,批复相对较高的授信额度。

  负债情况

  即便能提供抵押物,借款人的负债情况也同样会对贷款额度产生影响。在审批贷款时,收入与负债的比率,是衡量借款人一定时期财务状况是否良好的重要指标。如果负债压力过重,势必会埋下未来无法正常还贷的隐患。为了防止此现象出现,银行一般会要求新、旧月供额度不能超过月收入的50%。

  PS:对贷款不甚了解的朋友来说,通常误认为信用记录会对贷款额度产生影响。其实不然,信用记录的好坏往往决定贷款申请的成败。更确切点说,如果没有良好的信用记录,那么在贷款时,通常会与审核严格的银行失之交臂,只能将希望寄托于收费较高、门槛较低的银行外贷款机构,并且是在提供抵押物的情况下进行。因此,在还贷或使用信用卡期间,大家尽量做到按时足额还款,争取为个人信用锦上添花。

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