贷款 贷款攻略 贷款额度 北京消费贷款最高申请额度是多少
北京消费贷款最高申请额度是多少

  随着时代的发展,超前消费的观念已经愈发深入人心。小到购买耐用品、旅游、装修、大到购车,甚至购房,面对资金紧缺的局面,很多人都希望借助消费贷款过上超前享乐的生活。不过,北京地区消费贷款最高申请额度是多少,能否充分满足资金的使用需求,很多人却不知。

  为了整顿行业现象,银监局近日出台新政,在官网发布《北京银监局关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》,通知中明确要求,原则上北京消费贷款发放金额不得超过100万元,期间10年以内。用途不得用于购房、投资等非消费领域。而之前部分银行最高可以发放500万元贷款,同比降400万元。此外,通知中还明确指出,借款人须提供发票而非合同,作为“专款专用”真实性的证明材料。

  银监局出台的新政究竟剑指何方?不难看出,此举对楼市倒卖的购房者起到明显的约束作用,对抑制房价起到间接的提振作用,而不良贷款率也或能得到有效控制,可谓是一举三得。而对正常贷款的工薪族而言,并不会造成多大影响,反倒是对买不起房的人来说,构成了潜在利好消息。

  回顾过去,消费贷款行走于购房者与中介公司间的现象已成为常态。当然,也不仅仅得益于中介公司的牵线搭桥,在装修公司提供虚假合同的助力以及银行贷前审核不严的“帮助”下,购房者轻而易举地便将消费贷款悄然变成了房贷。

  举例而言,在北京购房,二套房贷款只能贷40%。如果想多贷款,可办理商贷和消费贷款捆绑的“4+3”贷款业务,也就是商贷40%,抵押消费贷款30%,可以同时贷款。

  不过,随着新政的出台,消费贷款成为购买二套房者“得力助手”的现象恐难以为继。不仅如此,如果北京地区限额效果较好,不乏其他城市有相继出台类似政策的可能。

  温馨提示:而对于房贷办理速度慢,无法让购房者迅速圆得购房梦的现象,建议各位可寻找担保公司,利用其长年累月与部分银行所编下的“关系网”,办理房贷“提速”的业务。

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