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怎样快速获得房屋抵押贷款

  一经登场,房屋抵押贷款便携“额度高”和“费率低”的优势被广大借款人追捧。不过,繁琐的办理手续,使房屋抵押贷款无法马上放款,成为不少急需资金者对其“敬而远之”的原因。要说房屋抵押贷款就不能快点放款?其实,对于一些懂得贷款的专业人士来讲,还是有门路可循的,至少可以通过以下两种方式来解决。

  向担保公司或典当行申请贷款

  在各种金融机构涉足贷款市场的今天,我们完全可以跳出固有思维的禁锢,弃银行选择放款速度相对快捷的其他机构。相比银行而言,典当行和担保公司的办理手续简易,审核流程简单,自然放款速度也迅猛于虎。自借款人递交完整的申请材料之后,最快两天便能放款。不过,话又说回来,宽松的审核程序势必导致风险骤增,而收取较高的贷款费用以平衡承担的风险,则也成为了理所当然的事情。一般来说,此类机构的月管理费用整体运行在2%-4%之间,只适合有短期借款需求的朋友申请。

  向银行贷款 担保公司进行加急操作

  从理论上来说,每家银行都会有经常性业务往来的担保公司进行合作,担保公司对房屋抵押贷款的办理流程可谓是再熟悉不过了,如果他们能够从中运作,跑腿帮忙进行加急操作,通常情况下,一周左右的时间便能帮你圆得大额融资梦。虽然放款速度可能不及典当行和直接从担保公司借款,但贷款成本却颇具优势。

  一般来说,银行房屋抵押贷款年利率大多在6.6%-7.8%之间,加之担保公司收取的2000元左右加急操作费,总体费用也会比前一种方式低不少。我们以申请30万元,贷款期限6个月为例,此种方式的总贷款成本大多可以控制在万元以内,不过若选择上一种方式,费用则跳跃式上涨,通常为3.5万到7万元间不等。

  总结:通过两种方式的对比,谁更胜一筹,相信你已经有了自己的答案。归根结底,各有利弊,究竟如何选择,各位还需结合自己的侧重而选。

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