贷款 贷款攻略 省钱技巧 5月常州房贷:优惠都已取消 首套房执行基准利率
5月常州房贷:优惠都已取消 首套房执行基准利率
  从市住房公积金中心获悉,本月起我市公转商补息贷款政策有新调整,职工申请公转商补息贷款最高可从原来的50万元提高到60万元,职工贷款申请可以“更多额度、更快速度”。新规定将从5月19日开始执行。
 
  此外,据公积金中心相关负责人介绍,我市住房公积金使用情况持续紧张,目前全市使用率维持在97%以上,居全省第三,贷款发放轮候周期达到4个月以上。
 
  相关内容:公转商补息贷款,由市住房公积金管理中心与受托银行合作,约定在住房公积金资金供不应求时,将经审批同意的住房公积金贷款转由受托银行发放商业性个人住房贷款,职工在还贷期间因商贷利率高于住房公积金贷款利率的利差部分,由中心逐月对职工进行补贴。
 
  与住房公积金贷款相比,公转商补息贷款同样享受住房公积金贷款的低利率和逐月还贷、提前部分转账还贷等权利。
 
  目前,该项政策只在市区和武进区实施,金坛市和溧阳市将在上半年完成前期准备,择机实施。
 
  今年楼市“小阳春”未起之时,常州楼市已经是一片沸腾,一方面是房贷收紧、利率上浮等利空消息的“步步紧逼”,另一方面林志玲空降售楼处、买房送车等一系列楼市活动你方唱罢我登场,赚足购房者的眼球,但是开发商的卖力造势是否真的带来了成交?金三银四常州楼市表现如何?五月能否成功扭转常州楼市“消化不良”?这些都成了购房置业者关注的焦点。
 
  除了楼市新政正在酝酿外,常州的房贷情况也一直是购房者最为关心的问题之一。今天小编为大家调查整理了5月份常州各大银行的房贷新动作!
 
  基准当道,优惠难觅
 
  目前常州几乎所有银行房贷利率优惠都已取消,首套房执行基准利率,即五年期以上贷款利率为6.55%,首付比例均为30%。其中,农业银行、邮政储蓄银行和光大银行的首套房房贷利率都在基准利率的基础上上浮了5%。由此可见,利率优惠对于目前的常州楼市而言,只是一个江湖上的“传说”了。
 
  总结:房贷进一步收紧的趋势仍旧明显。除了民生银行和浦发银行早已不做房贷业务,江苏银行的工作人员表示,江苏银行已经暂停了二套房的房贷业务。而邮政储蓄、农业等银行在做房贷业务时,还要综合考虑客户的信用、楼盘项目、开发商的情况等等,可见房贷门槛也在逐步抬高。
 

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