贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 央行窗口指导:国有行及股份银行下调利率 外资行收紧
央行窗口指导:国有行及股份银行下调利率 外资行收紧

         自5月12日央行窗口指导后,各家银行积极响应,在北京地区各家银行纷纷下调房贷利率或加快审批速度。         

         国有银行及股份制银行纷纷跟进

          工商银行表示:进一步提高个人住房贷款的审查审批效率,加快个人住房贷款审批;

         中行也表示,在今年新投放的个人住房贷款中,近九成的资金用于支持居民家庭首次购买自住普通商品住房。

         一家国有大行的房贷业务人员还透露,“我们银行过段时间首套房贷利率可能会下降,但是目前还不能肯定。


          兴业银行透露,该行北京分行在周五就向各营业网点发送内部邮件,将原本上浮10%的首套房房贷利率,降为仅上浮5%。

          外资行不为所动:开始收起优惠

          此前的8.5折、9折利率也几乎在外资行销声匿迹。甚至有的外资行出现了比中资行更为严厉的房贷政策。即便是此前有优惠的时候,外资银行对于客户本身的资质要求也很高,且对于贷款的房屋也有诸多要求,比如楼龄基本不能超过十年,贷款数额最好在150万元以上,因为他们主攻高端客户,外资行做住房贷款更多的目的是通过房贷业务带动其他资金、理财业务发展。

          外资行中,东亚银行房贷政策比中资行更为严苛,首套房房贷利率为基准利率上浮20%。

          渣打银行回复,渣打人民币房贷业务严格执行差别化信贷政策,贷款利率方面,首套房贷款,渣打银行会按照客户的综合资信情况给予相应优惠,优惠利率最低可申请央行基准利率;二套房则执行央行基准利率的1.1倍。

     东亚银行告知我们:“我们首套房利率目前是根据基准利率上浮20%”。


         更多北京房贷利率查询:http://www.rong360.com/beijing/fangdai/

 
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