贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 5月东莞房贷动态:最低利率上浮10% 二手房贷款难
5月东莞房贷动态:最低利率上浮10% 二手房贷款难

  监测数据显示:进入5月,在东莞持续了很长时间的银行贷款额度紧张的状况有所缓解,排队等待放款的情况也大大减少,只是房贷利率依旧居高不下,首套房贷款利率最低上浮10%。下表所示为东莞14家银行的房贷利率情况。


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  额度渐趋宽松 利率居高不下
  在采访中了解到,工、农、中、建、交五大行贷款额度都不紧张,如果资料准备齐全,通常从审批到放款,时间不会超过一个月。其他如华夏银行、广发银行、光大银行等也表示目前贷款额度较充裕,现在办理房贷无需排队。对于广大购房者关注的利率,目前东莞各大银行依然是首套最低上浮10%,二套房通常上浮20%左右,其中华夏银行表示,二套房贷款利率上浮10%。

  二手房审核严格
  虽然目前大部分银行都表示接受二手房贷款申请,但是对二手房有比较严格的要求,如房龄不能太老、地段不能太偏等。并且,相比于一手房,二手房的贷款利率会更高。广发银行表示,二手房的贷款利率会根据客户的资质及二手房的评估情况进行调整。

  两家银行停贷
  在调查的15家银行中,邮储银行和平安银行暂时停止了对房贷业务的受理。

  提示,对于想要购买二手房的购房者,在买房前做好向银行了解一下二手房的贷款要求,如房龄要求、地段要求等,以免在买房贷款阶段遭遇碰壁。

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