贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 限购政策松绑之时是否是买房的好时机?
限购政策松绑之时是否是买房的好时机?

      
  前几日有媒体报道,住建部相关人士表示,除北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节,尤其是库存过大的地方。此消息一出,立刻掀起了中国楼市是否已到冰点,现在出手买房是否是最佳时机的讨论。对此,小编认为,该不该买房不应该一味被市场牵着鼻子走,从自身需求和特点出发考虑才是最明智的。

  总结起来,买房人群可以归类为以下四大类:

  第一种:持续观望型。这类人买房最容易被市场的变化所左右,而市场往往瞬息万变,所以他们会迟迟难以出手。

  第二种:打死不买型。这类购房者通常较为年轻,经济实力有限,或家中已有房产,不着急购买。他们的策略是拖死开发商,等开发商降价。要么他们就是在“幕后”,以旁观者的心态,观看“闹剧”。

  第三种:想买无力型。这些购房者不管是出于自住,还是投资,都有想买房的打算,但是总因资金不足、资格限制、银行贷款利率较高、贷款难办等这样那样的原因暂停或延缓买房计划。

  第四种:毅然决然型。这类购房者一旦有了购房需求,就会当机立断,很少会被市场情况左右,当然要做到这点,其手头必然有充裕的购房资金。

  对于以上四类人群,其何时出手买房最佳的衡量标准也有所不同:
  对于第一类和第二类人,鉴于他们长期观望,对于楼市已经有了相当的了解,不妨在遇到适合自己的居住需要且价格相对合适的房源时果断出手,以免因错过好房源而后悔。

  对于第三类人,鉴于购房资金有限,不妨适当调整一下购房目标,比如缩小购房面积,或者考虑购买地理位置相对偏远一点但交通比较方便的楼盘。也可以多关注购房团购类的信息,以最省钱的方式实现自己的买房梦。

  限购松绑对于未来中国楼市有何影响难以估计,对房价走向的影响也尚不明朗,所以小编建议购房者不要被大环境所左右,何时买房应该根据自身财力和需求状况而定。

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