贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 6月佛山房贷:利率最低9折 上浮10%是主流
6月佛山房贷:利率最低9折 上浮10%是主流
       监测数据显示,进入到6月,佛山地区房贷利率依然维持在一个较高的水平,目前首套房贷利率总体已经达到基准利率上浮10%。二套房贷款利率依然维持在上浮10%-25%的水平不变。分析认为,尽管5月央行对各家商业银行提出了合理制订贷款利率的要求,但是受商业银行存贷差收紧、额度紧张等因素的影响,各家银行降低贷款利率的动力不大,如果央行没有实质性的举措,未来很长一段时间房贷利率依然会处于一个比较高的水平上。
 
       基准利率上浮10%是主流 外资行优惠利率仍存
       在本次调研的12家银行中,有7家银行首套房贷利率为基准利率上浮10%以上。目前只有汇丰银行首套房存在折扣利率,贷款额150万以上9折,150万以下9.5折;民生银行首套房最低可以做到基准利率。

       银行放款速度加快 二手房贷款限制多
       尽管银行的贷款利率并没有下降,但是放款速度却较以往有所加快。大多数银行的放款时间都可以控制在两个月以内,华夏银行甚至可以做到一个月放款。针对二手房贷款,各家银行都对二手房源做出了限制。交通银行和广发银行明确表示不做二手房贷款,中国银行二手房利率要上浮15%,工商银行二手房利率上浮12%,建行部分支行不做二手房业务。

佛山最新房贷利率表:
序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 汇丰银行 3成 9折 6成 上浮10% 贷款150万以上是9折,150万以下是9.5折。
2 民生银行 3成 基准利率 6成 上浮10% 客户资质不好会适当的上浮。
3 交通银行 3成 上浮5% 6成 上浮15% 不做二手房。
4 华夏银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 放款时间一个月。
5 中国银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 二手房利率上浮15%。放款时间不能确定。
6 光大银行 3成 上浮10% 6成 上浮15%  
7 工商银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 二手房上浮12%
8 南海农商 3成 上浮10% 6成 上浮20% 根据客户资质及房源状况决定利率,10年以内比较款。
9 邮储银行 3成 上浮10% 6成 上浮20%  
10 广发银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 不做二手房。
11 农业银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 二手房额度比较紧,等大概半年。
12 建设银行 3成 上浮20% 6成 上浮25% 首套房首付五成,部分支行不做二手房。
目前央行公布的基准利率为6.55%。
本表佛山房贷数据由于2014年6月10日采集整理,数据仅供参考,实际数据信息以银行为准。
更多佛山房贷信息:http://www.rong360.com/foshan/fangdai/
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