贷款 贷款攻略 申请并提交材料 个人消费贷尚未还清对房贷申请有影响吗?
个人消费贷尚未还清对房贷申请有影响吗?

  随着超前消费观念的兴起,人们有个大事小情,又面临资金缺口之时,都不忘申请贷款。一来二去,房贷和个人消费贷同时成为了时下很多人眼中的救世主。那么,不少人就问了,个人消费贷尚未还清,能继续申请房贷吗?

  其实,能否完成心愿还得看还款能力的“脸色”。受理贷款申请时,银行在注重个人信用、收入以及资产的同时,还会考量你的还款能力。本着收入负债比的原则,一个家庭的总收入至少达到负债的两倍,银行才能同意放款。所以你当下背负的负债压力过重,则很难通过房贷申请。

  看到这儿,或许有人因担心个人消费贷成为房贷的绊脚石,而按捺住了申请个人消费贷的小火苗。其实,申请房贷不是一拍脑门就能决定的事情,毕竟需要经过选房、签订购房合同等流程。在你尚未做出房贷决策之前,可以适当申请金额较小,期间较短的个人消费贷,以缓解当下的燃煤之急。等到贷款还清后,在提出房贷申请也不迟。

  反过来讲,如果你当前的房贷需求迫在眉睫,那么在房贷成功申请一段时间后,可以考虑申请平安银行专为房贷用户推出的个人信用贷产品——新一贷。该产品无需考量申请人的收入负债比情况,贷款额度取决于你房贷月供的金额,通常是为月供金额的45倍。

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