贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 6月东莞房贷未放松 二手房难贷款
6月东莞房贷未放松 二手房难贷款
       监测数据显示:6月以来,东莞地区房贷依旧持续紧缩态势。首套房贷款利率最低为基准利率上浮10%,在调查的15家银行中,有10家银行首套房最低贷款利率为上浮10%。二套房方面,利率上浮10%-30%不等。二手房方面,邮储银行、平安银行、东莞农商银行等都表示目前不做二手房贷款;即使做二手房贷款的银行不是利率需要上浮就是有其他限制条件,二手房贷款比较难以申请。

       2014年以来全国房贷市场紧缩态势明显,各地房贷优惠利率纷纷取消,很多城市利率更是上浮不少。原本炙手可热的住房贷款现在却让银行弃如敝履。5月以来,政府为了刺激房贷市场,先后有央行“喊话”商业银行支持首套房贷款;住建部“力挺”楼市;在6月9日,央行更是发布了降准的消息。但是这样一系列的政策却没有对房贷市场造成太大影响。

       与5月相比,6月的东莞房贷变化并不是很大,首套房利率依旧维持在基准利率上浮10%-15%之间,二套房利率也还在上浮10%-30%之间徘徊,二手房贷款难局面没有得到改善。唯一值得高兴的是曾停贷的平安银行和邮储银行又开始做房贷了。

东莞最新房贷利率表:
序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 农业银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 二手房利率上浮15%。
2 邮储银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 暂时不做二手房。
3 建设银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 二手房需担保公司,利率视资质不同上浮。
4 中信银行 3成 上浮10% 6成 上浮30% 二手房比较难申请。
5 工商银行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房最低上浮15%。
6 招商银行 3成 上浮10% 6成 上浮10% 只做合作楼盘,利率最低上浮10%。
7 平安银行 3成 上浮10% 6成 上浮10% 不做二手房。
8 东莞农商 3成 上浮10% 6成 上浮20% 暂无二手房房贷额度。
9 广发银行 3成 上浮10% 6成 上浮30% 利率视客户资质和房子情况上浮。
10 中国银行 3成 上浮10% 6成 上浮15% 二手房龄加贷款年限不超过房屋有效期
11 光大银行 3成 上浮15% 6成 上浮20%  
12 交通银行 3成 上浮15% 6成 上浮20% 贷款额30万以下利率上浮20%,30万以上利率上浮15%。
13 东亚银行 3成 上浮15% 6成 上浮25% 只做房龄10年以下的。
14 华夏银行 3成 上浮15% 6成 上浮15% 二手房只做快贷不做普贷。
15 浦发银行 3成 上浮15% 6成 上浮20% 二手房上浮20%
目前央行公布的基准利率为6.55%。
本表提供东莞房贷数据由于2014年6月16日采集整理,数据仅供参考,实际数据信息以银行为准。
更多东莞房贷信息:http://www.rong360.com/dongguan/fangdai/
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