贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 昆明取消限购闹乌龙 子虚乌有!
昆明取消限购闹乌龙 子虚乌有!

  昆明楼市将取消限购?昨日,一则有关昆明取消限购的消息,在昆明市民的朋友圈、微博、微信、QQ群之间大肆转发,转发人群不乏开发商,中介机构,甚至媒体人。该消息的四散,犹如重磅炸弹般,在昆明房地产圈引爆……但大多数转发人群都对此持疑惑态度。对此,记者展开了关于该条消息真实性的求证。

  起因

  由两张表引发限购取消的乌龙事件

  据调查得知,最早传出昆明取消限购的是一位地产圈内人士,由于其“特殊”的身份,使该条消息备受关注,并在最短的时间内得到了数千条的转发。

  而究其原因,竟是源于近日在网签时不需要查档号,并且多出来了两张表。对此,记者了解到,这两张表分别是由购房人和开发企业签署的“购房人承诺书”和“开发企业承诺书”,其中,购房人的购房资格证明不再由昆明市产权交易中心开具,而是转由销售房屋的企业出具,而正因为如此,才引发出昆明限购取消的猜测以及传言。

  证实

  官方称并未收到任何取消限购的通知

  就在限购传言风靡的同时,记者也力求从相关房企负责人处了解限购取消传闻,但大多得到的是模糊的答案,大多受访房企表示,从昨日起网签确实不再需要提供查档号了,但由于没有具体的政策出台,所以还不好说是否取消限购。也有知情人士分析,此番下放限购查询审核权给开发企业,无疑是试水松绑限购的举动。

  随后记者就限购是否取消向昆明市产权交易中心求证,限购查询窗口的一位工作人员表示,目前尚未接到任何有关取消限购的通知,目前昆明市产权交易中心依旧按照限购进行买卖过户。但该工作人员也表示,购买一手房可以在开发商处直接查询,不需要再通过产权交易中心查询,而二手房依然延续限购令执行的查询方式。

  变化

  网签不再需要查档号

  据记者了解,按照限购令执行的要求,在合同网签之前,系统都会自动提示必须通过档案查询,而这个所谓的档案号即购房情况,可以证明该购房者是否属于限购范畴,如果符合条件将开具证明,购房人则凭该证明才能到开发商处购房。而此次的变化后,新房购房者不再需要到昆明市房产中心查询住房拥有情况,即可到开发商处直接查询。

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