贷款 贷款攻略 申请并提交材料 6月珠海房贷:9.5折难申请 利率上浮10%是主流
6月珠海房贷:9.5折难申请 利率上浮10%是主流
        监测数据显示:6月以来,珠海地区房贷依旧持续紧缩态势。首套房贷款利率最低为汇丰银行的9.5折利率,但主流的利率确是基准利率上浮10%,在调查的18家银行中,有10家银行首套房最低贷款利率为上浮10%。二套房方面,利率上浮10%-30%不等。二手房方面,汇丰银行和招商银行明确表示目前不做二手房贷款;而其他银行对二手房贷款有利率上浮或者是需要中介推荐等要求,总体来说,二手房贷款难度比较大。

       2014年以来全国房贷市场紧缩态势明显,各地房贷优惠利率纷纷取消,很多城市利率更是上浮不少。原本炙手可热的住房贷款现在却让银行弃如敝履。5月以来,政府为了刺激房贷市场,先后有央行“喊话”商业银行支持首套房贷款;住建部“力挺”楼市;在6月9日,央行更是发布了降准的消息。但是这样一系列的政策却没有对房贷市场造成太大影响。

       与5月相比,6月的珠海房贷变化并不是很大,首套房利率依旧主要维持在基准利率上浮10%-20%之间,二套房利率也还在上浮10%-30%之间徘徊,二手房贷款难局面没有得到改善。汇丰银行首套房虽然有9.5折利率优惠,但却是针对合作楼盘的,而汇丰合作的楼盘也不是很多,只有一些较大的楼盘,比如保利、万科、中海等。渣打银行首套房利率上浮5%,相对来说也算是比较优惠的利率了,如果你是渣打的优质客户说不定还能申请到基准利率哦。

珠海最新房贷利率表:
序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 汇丰银行 3成 9.5折 6成 上浮10% 只做合作楼盘,不做二手房。
2 渣打银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 贷款100万以上,日均存款10万是基准。二手房:99年以后的,70平以上才能做。
3 兴业银行 3成 上浮10% —— 暂停受理 不做二套房。
4 招商银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 只做合作楼盘。
5 光大银行 3成 上浮10% 6成 上浮20%  
6 东亚银行 3成 上浮10% 6成 上浮20%  
7 农业银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 二手房利率上浮15%。
8 中国银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 二手房上浮15%
9 邮储银行 3成 上浮10% 6成 上浮20%  
10 交通银行 3成 上浮10% 6成 上浮10% 二手房要中介推荐的才可以做
11 工商银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 房龄加贷款年限不超过70年。二手房上浮20%
12 华润银行 3成 上浮10% 6成 上浮25% 二手房上浮20%
13 平安银行 3成 上浮20% 6成 上浮30%  
14 珠海农商 3成 上浮20% 6成 上浮30%  
15 建设银行 3成 上浮20% 6成 上浮30% 放款要等半年。
16 广发银行 3成 上浮20% 6成 上浮20%  
17 中信银行 3成 上浮26% 6成 上浮30% 新房合作楼盘利率上浮25%,二手房利率上浮30%。
18 民生银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理  
目前央行公布的基准利率为6.55%。
本表提供珠海房贷数据由于2014年6月17日采集整理,数据仅供参考,实际信息以银行为准。
更多珠海房贷信息:http://www.rong360.com/zhuhai/fangdai/
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