贷款 贷款攻略 贷款额度 广州管控公积金贷款 2014年贷款总额度大幅降低
广州管控公积金贷款 2014年贷款总额度大幅降低

  近日,各地公积金管理中心密集出台了2014公积金新政,与其他城市对公积金放宽的态度形成鲜明对比的是,广州将对公积金贷款进行管控,2014年存贷比不超过80%,贷款额度不超过170亿元。

  广州住房公积金管理中心于6月30日发布了《广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿)》和《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知(征求意见稿)》两份文件,保留了已使用过住房公积金贷款的不予二次贷款的相关条款,放宽对职工连续缴存住房公积金年限的要求,放宽对二手楼楼龄限制,调整贷款额度计算公式等。

  今年上半年,广州住房公积金管理中心已贷出100亿元。2013年该中心共贷出317亿元住房公积金贷款。此次设定2014年年度贷款额为170亿元,较去年大幅减少。为防控资金流动性风险,广州市住房公积金管理委员会决定对广州住房公积金的存贷比及贷款发放额度进行合理控制。

  尽管贷款总额度大幅减少,但是公积金贷款的其他条件有不用程度的放宽。如针对职工个人工作的变动而导致不能连续缴存的情况较多,将职工申请贷款条件由“连续缴存”住房公积金的时限改为“累计缴存”。同时,放宽对二手楼楼龄限制,由15年放宽至20年,贷款期限加上楼龄延长至40年。

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