贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 中国人买房的6大误区 看看你中枪了没?
中国人买房的6大误区 看看你中枪了没?

  不知你有没有发现,在我们的身边总有一些无法实现买房愿望的人:有的是一再错过买房好时机以至于房价越来越高;有的是买了房子却仍不满意,想要追求更好的;还有的是在租房和买房之间举棋不定......

  无法实现买房愿望是因为购房者对于买房这件事的认识存在一些误区:

  误区一:迷信广告宣传语
  很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,最主要的是取决于开发商的实力和良心。

  误区二:买涨不买跌
  当房价直上云霄之际,很多人亟不可待地涌进“楼市”,请注意“楼市”这个词汇,这寓意着和股市一样,房地产成为了中国人的投资市场。
  这是一种奇特的心理——买涨不买跌。这种买涨不买跌的心理也被开发商利用得淋漓尽致。在房市,也许永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。因此,跟风买涨是危险的行为,尤其是当你将购置房产作为一项投资的时候。

  误区三:攒足够的钱买房
  关于中国老太太和美国老太太的故事已经被人们说烂了,没钱不等于你不可以买房,否则等你攒到足够的钱时你又追不到房价的高度了。很多人每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至说付了全款心里就踏实了。这种观念大错特错,它只能让你离房子越来越远。

  误区四:炒房炒成房东
  很多人看到房子疯涨以后,觉得自己上班辛辛苦苦,还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。
  房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手,最后只能被动的“炒房炒成房东”。炒房不仅制约了现金流,耗费了时间,影响了工作,几套房子就很可能使你心力交瘁得不偿失。

  误区五:买房可以一次性到位
  这是一个让很多人犯理念错误的观念。原因是谁能保证自己一直居住在同一所房屋中?关于买房我们也只能做5—8年的打算,至于5年后,那就看发生了什么变化吧。有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本,到后来卖房时才发现自己是浪费的。

  误区六:只买便宜不买贵的
  只图价格便宜,是很难买到好东西的,虽然谁都知道便宜无好货,却总希望自己是那个捡缺的人。
  贵一定有贵的价值,对于房子,从长远来看,便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。这就需要用未来的眼光来看现在。

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