贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 武汉限购政策放松:140平米以上的住房不限购!
武汉限购政策放松:140平米以上的住房不限购!
  7月19日起,武汉实行已久的商品房限购政策正式放宽。武汉此次放松限购可以总结为:“两高一新”,所谓两高,是指武汉取消了对于140平米以上的高端住宅的限购,并且放松了对于学历在本科以上的高层次人才的限购;“一新”是指,武汉放松了对于新城区的限购政策。
 
  限购的具体细则为:
 
  1、140平米以上的住房,包括新建商品房和二手房,不再纳入限购范围。
 
  2、新城区(包含蔡甸区、江夏区、汉南区、东西湖区、黄陂区和新洲区)以及东湖高新开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态风景区、武汉化工工业区这四个功能区的非本市户籍购房者,由原来提供缴纳2年的纳税证明和社保证明,调整为收取纳税和社保缴纳的证明材料,不再规定缴纳时限,近一年内有缴纳记录就可以。
 
  3、对于本科及以上学历的高学历人才,在本市(包括中心城区、新城区)购买住房只需要提供近一年内的纳税和社保缴纳的证明材料。不再规定缴纳时限,近一年内有缴纳记录就可以。
 
  4、将请求银行落实首套房的优惠利率,加大对二套房的信贷支持力度,加大对在建商品住宅的开发贷款支持力度。公积金支持首套自住型购房需求。
 
  认为,此次武汉限购放松重点在于“高端住宅”和“高学历人群”“两高”之上,放松“高端住宅”的限购,有助于释放有改善和投资诉求的人群的购买力,而放松“高学历人群”的限购,可以满足毕业后留在武汉工作的大学生成家立业的需求,有助于释放刚需族的购买力,此次限购从高端和低端两个维度释放了购买力,有助于促进武汉房地产市场繁荣,对于消化库存有积极的意义。

        武汉放松限购传闻24小时追踪

7月17日下午,武汉业内突然传出“放松房地产限购政策”的信息,引发业内广泛关注。

随后,大家顾问董事长尹香武19:31发布微博称:“武汉明日将宣布取消限购政策、实行限降政策,允许本地人买第三套房、外地人买第二套房。同时严禁房企降价,降15%将被约谈、降20%将停止网签资格!”大家顾问随后转发该条微博并补充“武汉的大事,欢迎取消限购。太好了。还听说,但凡首套房贷利率不执行优惠的银行,将禁止再从事其他房贷业务。”

两条微博消息一出,引发了武汉房地产业内激烈的讨论。

7月17日深夜,楚天都市报从武汉市房管局权威渠道证实武汉限购政策调整的消息,武汉市房管局相关人士表示,“限购”不会取消,但准备进行适当调整,并将于7月18日下午召集部分房地产开发企业座谈,讨论调整方案。

7月18中午,记者到达座谈会现场,从酒店方得到消息,此次房管局召开本次会议较为突然,酒店方面也是从7月17日下午才收到通知。一位婚庆工作负责人告诉记者,原本有客户预定好明日在此举行婚礼,今天下午准备提前布展时才得知有会议召开,只能等到会议结束后才能进入湖北厅布场。

7月18日15:00,座谈会正式开始,武汉房管局通报房地产市场各项情况,并口头通知四条放宽限购政策,16:00左右会议结束。

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