贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 近期政府救市:各地松绑限购政策汇总
近期政府救市:各地松绑限购政策汇总
   据统计,继济南、南昌等地放松楼市限购以来,越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。截止本周一,全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策,这个榜单还在快速扩容。

  以下是今年以来对楼市调控政策作出调整的城市名单。

  7月21日
 
  江苏苏州
 
  官方证实,自7月19日起,90平方米以上住房全面放开,不再限购
 
  7月18日
 
  湖北武汉
 
  自7月19日起,140平方米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围
 
  7月14日
 
  江西南昌
 
  有条件放开住房限购,除了东湖、西湖,青云谱、青山湖四个区,其他市区区域不再限购
 
  7月10日
 
  山东济南
 
  全面取消限购
 
  6月26日
 
  内蒙古呼和浩特
 
  居民购买商品住房不再要求提供住房套数查询证明
 
  6月10日
 
  辽宁沈阳
 
  对本市户籍家庭拥有2套及以上住房在二环内可以购买多套房屋
 
  5月29日
 
  海南海口
 
  本省人海口购房120平方米以上可落户

  认为,政府救市仅从放开限购和下调二套房首付比例救市很难达到效果,首先,政府放开限购政策效果很小。目前来看,一线城市放松限购的概率很小,虽杭州、长沙、温州等个别城市欲放开限购,对全国销量的拉动也是很小部分。另外从温州去年放开二套房限购的经验来看,只是短期内地产销量有所反弹,今年地产销量又重新出现负增长。其次,下调二套房首付比例(从七成将至六成)的效果也很有限,因为当前购房人群中首套自住房过半,改善性二套房不足4成。除非全国各地全面降低二套房首付成数,否则销售颓势难以改变。
 
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