贷款 贷款攻略 省钱技巧 7月广州房贷:利率普遍上浮5% 仅有1家银行提供利率优惠
7月广州房贷:利率普遍上浮5% 仅有1家银行提供利率优惠
  监测数据显示,进入到7月广州地区仅有汇丰一家银行提供基准以下的折扣利率,其它商业银行首套房贷利率均在基准或基准利率以上。
 
  在本次调研的21家商业银行中,仅有汇丰银行可以提供优惠利率;恒生银行和渣打银行可以提供基准利率;工商银行、农业银行等6家银行首套房贷利率上浮5%;中国银行、邮储银行等5家银行首套房贷利率上浮10%;浦发银行、广发银行等4家银行首套房贷利率上浮10%以上;此外还有三家银行没有房贷额度。
 
  放款时间方面,汇丰银行、恒生银行、渣打银行、工商银行、招商银行、中国银行、广发银行等商业银行放款时间都在一个月左右,其他银行大部分也可以在两个月左右完成放放款。
 
  本次调研的21家银行房贷利率详表

序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 汇丰银行 3成 9.4折 7成 上浮10% 贷款160万以上是9.4折 160万以下是9.6折 可能会根据用户资质上浮至9.8折或者基准
2 恒生银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房房龄不超20年 一个月以内可以放款
3 渣打银行 3成 基准利率 7成 上浮10% vip客户可以享受基准 否则上浮5%
4 工商银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 放款时间1个月左右 二手房首套贷款6成
5 农业银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 额度充足 放款时间2个以内 
6 建设银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 放款时间2个月左右 常批出利率为基准上浮10%
7 交通银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 放款时间2个月左右
8 华夏银行 3成 上浮5% 7成 上浮15% 额度充足 放款时间2个以内 
9 招商银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 放款时间1个月左右
10 中国银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 放款时间1个月左右 房龄+贷款年限不超35年 
11 邮储银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 不接受组合贷款,审批速度较慢,额度紧张。
12 光大银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 审批及放款速度很慢
13 兴业银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 二手房贷没有额度
14 广州银行 3成 上浮10% 7成 上浮15% 二手房贷没有额度
15 浦发银行 3成 上浮15% 7成 上浮20% 正常审批,放款时间不确定
16 广发银行 3成 上浮20% 7成 上浮20% 放款时间1个月以内
17 广州农商 3成 上浮20% 7成 上浮20% 二手房贷没有额度
18 中信银行 3成 上浮25% 7成 上浮25%  放款时间2个以内 
19 民生银行 没有额度 没有额度  
20 花旗银行 没有额度 没有额度  
21 平安银行 没有额度 没有额度  
目前央行公布的基准利率为6.55%。
本表提供的广州房贷数据由于2014年7月17日采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行公布为准。
 

 
  建议,对于购买新楼盘的客户,您要向售楼处的工作人员问清楚您所购买的楼盘和哪些银行有合作、贷款利率分别是多少、银行有何种要求、自己是否满足。对于购买二手房的客户,如果您贷款的金额比较多,我们建议您选择汇丰银行等外资行,这些银行放款速度快,服务态度好,而且还有可能享受到利率优惠。
 
 
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