贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 7月无锡房贷:主流利率是基准 未来折扣利率出现的可能不大
7月无锡房贷:主流利率是基准 未来折扣利率出现的可能不大
  如今的房地产市场可谓是风起云涌,继多个城市房价出现下跌之后,以济南、武汉为代表的二线城市开始放松限购,市场上对于放松限贷的呼声也越来越强烈。在这种背景之下,无锡的房贷市场反应如何呢?
 
  监测数据显示,目前无锡地区房贷业务较大的工商银行、农业银行、建设银行、邮储银行首套房贷利率均为基准,放款时间也保持在一个月左右,除此之外,交通银行、招商银行首套房贷利率也是基准,仅有中信银行、光大银行、兴业银行首套房贷利率在基准利率的基础上有所上浮。
 
  我们了解到,和其他经营性贷款相比,房贷业务带来的利润对银行来说确实吸引力不大,即使此前央行要求商业银行支持首套房贷,在目前整个行业利润收窄的情况下,各家商业银行都致力于保持现有的业务线平衡,暂时不会有大的变化,换句话说房贷利率重现8.5折的可能性不大。

  本次调研的13家银行房贷利率详表

序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 农业银行 3成 基准利率 6成 上浮10% 二手房:面积60平以上。半个月左右可以放款
2 建设银行 3成 基准利率 6成 上浮10% 二手房:面积70平以上 放款时间一个月左右
3 工商银行 3成 基准利率 6成 上浮10% 放款时间一个月左右 
4 招商银行 3成 基准利率 6成 上浮10% 贷款利率根据用户资质上下浮动 二手房:面积70平以上。
5 邮储银行 3成 基准利率 6成 上浮10% 放款时间一个月 二手房:首套可贷7成,面积60平以上,房龄+贷款期限≤40年。
6 中国银行 3成 基准利率 6成 上浮10% 新房基准 1个月左右可以放款
7 交通银行 3成 基准利率 6成 上浮10% 二手房:面积70平以上。放款时间1个月左右
8 中信银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 贷款利率根据用户资质上下浮动  二手房:面积60平以上。
9 光大银行 3成 上浮5% 6成 上浮10% 放款时间一个月左右 
10 兴业银行 3成 上浮10% 6成 上浮10% 最快2周可以放款 二手房:面积50平以上。
11 平安银行 没有额度 没有额度 二手房贷没有额度
12 民生银行 没有额度 没有额度 二手房贷没有额度
13 广发银行 没有额度 没有额度 二手房贷没有额度
目前央行公布的基准利率为6.55%。
本表提供的无锡房贷数据由于2014年7月17日采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行公布为准。

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