贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 8月1日起上海四大行首套房利率回归9.5折 农行已确认!
8月1日起上海四大行首套房利率回归9.5折 农行已确认!
  近日,得到传闻,上海地区四大行首套房贷利率8月1日起回归9.5折。

  目前,农业银行的贷款政策已经确认:住房按揭贷款金额超过200万可以享受9.5折利率,不足200万执行基准利率,从8月1日起开始执行。

  其余三家银行暂无表态,会继续保持对上海地区商业银行房贷利率变化的密切监控,请持续关注我们。

        7月22家银行房贷利率详表:

序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 汇丰银行 3成 9.4折 7成 上浮10% 贷款160万以上是9.4折 160万以下是9.6折 可能会根据用户资质上浮至9.8折或者基准
2 民生银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 日均资产500万以上可以享受折扣,普通用户为基准
3 工商银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 放款时间在1个月左右,总价100万以上!
4 农业银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 楼盘和优质客户可做基准,散户上浮5% 房龄不超20年 放款1个月之内 
5 建设银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 房龄不超20年 面积大于60平 总价超过150万  放款1个月左右
6 交通银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 贷款金额 40万以内上浮10% 80万以内上浮5% 80万以上基准
7 邮储银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 优质客户基准利率 常批出利率为上浮5%  放款1个月左右
8 招商银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 优质客户可以享受基准利率 放款1个月左右
9 恒生银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 放款时间1个月左右,只做房龄20年以内的二手房
10 上海农商 3成 基准利率 7成 上浮10% 房龄不超20年 面积大于60平 总价超过150万 基准 
11 兴业银行 3成 基准利率 7成 上浮15% 房龄不超20年
12 浦发银行 3成 基准利率 7成 上浮15% 放款时间1个月左右,房龄不超20年
13 渣打银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 贷款金额超过300万基准利率,否则上浮5% 房龄不超25年 
18 中国银行 3成 上浮5% 7成 上浮15% 公积金个人缴款超过800利率最低上浮5%  房龄不超20年 放款1个月之内 
19 光大银行 3成 上浮5% 7成 上浮15% 二手房房龄不超25年
20 中信银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 放款时间1个月左右,审批较严
14 华夏银行 3成 上浮10% 7成 上浮15% 房龄+年龄不超过70年 
15 江苏银行 3成 上浮10% 7成 上浮15% 额度较充足 放款时间较快
16 上海银行 3成 上浮15%  7成 上浮15% 二手房贷款没有额度
17 广发银行 没有额度 没有额度  
21 平安银行 没有额度 没有额度  
22 花旗银行 没有额度 没有额度  
目前央行公布的基准利率为6.55%。
本表提供的上海房贷数据由于2014年7月17日采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行公布为准。

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