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四川实行贴息支持房贷 官网原文紧急撤回!

四川省财政停公告


  近期收到消息,四川省财政厅决定,从7月1日至12月31日期间,对金融机构向居民家庭在四川省内首次购买自住普通商品房提供贷款,且贷款利率不超过(含)人民银行公布的同期贷款基准利率,按金融机构实际发放符合条件贷款金额的3%给予财政补助。
 
      四川政府将对首次购房者给予财政补贴,要求商业银行房贷利率不超过基准利率,然后给予银行3%的财政补助,如用户首次购房贷款100万,用户如果享受银行低于基准利率的房贷利率,四川政府将补贴3万元给银行。认为,这是四川地方政府救市的一种手段,在目前取消限购影响很小的情况下,此举意在变相推动银行放松房贷口径,拉动购房者入市买房,这种刺激楼市的作用大于放松限购,四川实行贴息后很可能其他省市跟风,导致这轮楼市降温,铁定不会大跌。
 
      官网原文紧急撤回
 
   不过据上海证券报报告,8月3日,这则于7月31日发布的政策已经在成都财政局网站上无从查找。据多位知情人士介绍,信息确实已经被相关政府部门撤回。四川本次赚足眼球的救市新政能否落实,还要看最近几天地方政府的表态。
 
  根据目前通过百度快照获得的官网原文,这则题目为《稳增长 促民生——财政鼓励首套房贷款》的文章内容是:按照《四川省人民政府办公厅转发财政厅关于稳定经济增长的十条财税政策措施》文件精神,为充分发挥财政政策引导作用,鼓励金融机构支持居民家庭购买基本住房,促进全省建筑业和房地产业健康发展,省财政厅决定,从2014年7月1日至2014年12月31日期间,对金融机构按照国家政策规定向居民家庭在四川省行政辖区内首次购买自住普通商品房提供贷款,且贷款利率不超过(含)人民银行公布的同期贷款基准利率,按金融机构实际发放符合条件贷款金额的3%给予财政补助。
 
         四川实行贴息支持房贷具有政策救市标志意义        
 
  用财政补贴补银行,来支持其发放房贷。其背后的逻辑是:银行系统自去年下半年以来对房贷全面收紧。这一方面是低利率房贷对银行来说无利可图,另一方面也是银行对房地产风险进行市场评估后的自主选择。也正是因为房贷紧缩,加上限购等政策,令一年来楼市去化压力骤增。有知名地产界人士曾表示,房贷收紧影响了至少25%的潜在消费者。可见,一旦房贷放松,将对推动需求入市作用巨大。这也是很多业内人士将房贷放松的作用视为远重要于“限购令”解除的原因。
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