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限购放松再加码 传天津对外地购房者放开限购
  8月1日,有媒体称天津已经对外地购房者放开限购,外地户籍人士购房将无需提供社保及完税证明。这是继5月天津对部分地区放开限购政策之后的再度加码。

  从目前来看,此前天津市局部放松限购效果并不显著,再次放松外地人购房需求也是为了促进房地产市场的销售回升。

  有数据显示,在蓝印取消之后的第一个月,6月销售量环比下降近6层,而7月虽未有全部统计,7月截止到29日,共成交商品房4440,环比跌幅10.9%,成交均价10678.07元/平方米。

  从蓝印办理时期的商品房销量疯长到市场购买力透支,断崖式的下跌导致天津市诸多区县在相当长时期内都处于零成交局面。而由此倒逼的土地市场一直处于国企托底的态势。商品房销售不畅已经成为常态,但是对于房企以及政府来说,下半年无疑会面对更大销售与财政压力。

  据了解,虽然天津对外地人放开限购的消息刚刚被官方证实,但实际上,外地人购房提供社保及完税证明的规定早已经是名存实亡。


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