贷款 贷款攻略 按时还款 1分钟让你看懂三种还款方式的优劣势
1分钟让你看懂三种还款方式的优劣势

  所谓人无完人,任何事物也同样不可能做到尽善尽美,只能说趋近完美。在房屋抵押贷款市场,我们可以看到,还款方式多种多样,但每一种还款方式的背后都不乏各自的优劣势。究竟哪种最适合你呢?不妨来看看谁对你而言,最终的结果会利大于弊。

  等额本息还款法

  优势:

  1、每月还款金额相等,便于借款人对日后的生活支出做出合理规划;

  2、相对等额本金还款法来说,前期还款压力较小;

  3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性,最长期限可选至10年。

  劣势:

  1、每月需要归还本息,不及一次性还本付息来得自由;

  2、与等额本金相比,等额本息由于前期还款压力较轻,所以贷款利息会向着反方向行走,有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例,在等额本金方式下,总利息只有50325元,而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长,或金额更多,这种差距还会愈加明显,反之亦然。

  等额本金还款法

  优势:

  1、前期每月还款资金较多,在资金占用率低的情况下,可为自己争取利息节约,是三种还款方式中的省钱之最。

  2、与等额本息的优势相同,同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。

  劣势:

  1、尤如都市生活的快节奏一样,由于起初还款资金较多,所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强,很可能娘下因无法按时足额还款,导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。

  2、每月的还款数字不同,难记,只能每月依赖于还款清单或短信提醒,确保做到足额还款。

  一次性还本付息法

  优势:

  1、在贷款期末,利随本清,一次性归还本金和利息即可,既可提高资金占有率,也可缓解借款人的还贷压力。

  2、操作简单,省去了每月还贷的麻烦。

  3、对于精通投资,擅于以钱生钱的用户来说,意味着机会的降临。

  劣势:

  1、为了有效防止资金风险,银行规定,选择一次性还本付息的用户,贷款期限必须控制在1年以内。

  2、资金占有率高的同时,意味着利息也会水涨船高,若同样是贷款30万,1年后还款,仅是利息便接近于本金的1/3,为99000元。

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