贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 8月北京房贷:6家银行下调首套利率 信贷政策呈放松趋势
8月北京房贷:6家银行下调首套利率 信贷政策呈放松趋势

   七八月间,绝大多数限购城市放松甚至彻底取消了限购政策,取消限购的热潮向全国蔓延。正在人们猜测一线城市还能坚持多久的时候,北京明确表示将继续严格执行限购政策。
 
   尽管限购依旧,但京城的房贷利率却渐渐呈现松动的迹象。监测数据显示,本月,在北京的28家银行中,有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率:
  1.民生银行重启房贷业务,目前首套房贷利率为基准。(7月是停贷)
  2.华夏银行首套房利率下调为基准上浮10%。(7月为基准利率上浮20%)
  3.光大银行首套房利率为基准利率。(7月为基准上浮5%)
  4.交通银行首套房利率降至基准。(7月为基准上浮5%)
  5.汇丰银行首套房利率最低至92折。贷款金额达到250万以上,提供基准利率的9.2折优惠;贷款金额在250万以下,提供基准利率的9.4折优惠。(7月是160万以上提供9.6折优惠,160万以下提供9.4折优惠)
  6.招商银行首套房利率最低9折。存入相当于贷款额15%的金额作为贷款保证金,享受9折优惠;存入相当于贷款额5%的金额作为贷款保证金,享受九五折优惠。(7月为基准)

  本月有6家停贷银行,分别是江苏银行、平安银行、花旗银行、天津银行、杭州银行和广发银行。

  分析认为,为了维护房地产市场的稳定,一线城市特别是北京的限购政策近期不会出现松动。但是为了刺激需求,消化过剩的库存,银行的贷款政策可能会有所松动,从8月份的北京银行利率政策中可以明显看到这一趋势。虽然利率有所回落,但考虑到商业银行的趋利性,推测银行集体大幅下调房贷利率的情况很难出现。 

北京最新房贷利率一览

更多北京房贷信息:http://www.rong360.com/beijing/fangdai/

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