贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 8月上海房贷:5家银行有折扣 房贷市场趋于缓和
8月上海房贷:5家银行有折扣 房贷市场趋于缓和
  监测数据显示,进入到8月,上海地区可以提供基准以下折扣利率的银行数量增加到5家,房贷市场呈现出逐渐缓和的趋势。
 
  根据的调研数据,目前上海地区可以提供折扣利率的银行为以下5家:
 
  恒生银行,8月首套房贷利率最低9.5折,优质客户可以申请;
 
  汇丰银行,8月首套房贷利率最低9.6折,收入和职业较好的客户可以申请;
 
  招商银行,8月首套房贷利率最低9.5折,优质客户可以申请;
 
  农业银行,8月首套房贷利率最低9.5折,商贷金额超过200万的优质客户可以申请;
 
  民生银行,8月首套房贷利率最低8.5折,在民生金融资产达到一定标准的客户可以申请。
 
  值得一提的是,民生银行的客户经理表示,如果客户资产的金融资产暂时不达标,可以先申请基准利率,后期随着客户在民生的金融资产逐步提升,利率可以再往下调整。
 
  此前在网络盛传的“某国有大行”的8折利率并没有在市场上出现,根据的调研数据,上海地区国有四大行的房贷利率分别为:工行银行,基准利率;建设银行,基准利率;中国银行,基准利率上浮5%;农业银行,如上文所述,商贷金额超过200万的优质客户可以申请9.5折利率,普通用户首套房贷利率依然是基准。
 
  分析认为,北京,上海作为具有全国影响力的大城市,房贷政策不会出现如四川省、福建省一样的剧烈调整。8月末多家银行出现的房贷利率调整,很有可能是商业银行为了配合“金九银十”的楼市传统销售旺季而做出的“促销”手段。按照这种逻辑,进入到9月,可能会有更多的银行加入到折扣利率的行列中来。不过,考虑到楼市的风险逐步加大和房贷业务自身盈利能力的有限,上海房贷市场多家银行大幅度降低房贷利率的景象,恐怕很难出现。

  上海22家商业银行房贷利率表

        

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