贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 8月合肥房贷:银行多支持“合作” 利率最低基准
8月合肥房贷:银行多支持“合作” 利率最低基准
       8月1日,合肥市房地产管理局官方网站消息显示:自2014年8月2日起,购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时,无需提供居民家庭住房信息查询证明,这意味着合肥的限购彻底放开了。

       合肥的限购放开了,但是能买房的时候大家有钱买房吗?会不会也步其他城市的后尘,房贷政策紧缩,银行让想贷款买房的购房者吃“闭门羹”呢?

       监测数据显示:8月合肥首套房利率最低的为农业银行、工商银行和招商银行的基准利率,但是这基准利率却不是针对普罗大众的。农业银行不做二手房,工商银行和招商银行的基准利率只针对合作楼盘,且是那种开发贷、资金托管都在本银行的楼盘执行基准利率。也就是说,你的房贷利率是多少,除了取决于你本身的资质外,还取决于你买了哪家开发商的房子。所以说,多数银行首套房贷款利率还是基本处于基准利率上浮5%-15%之间。
 
       二手房贷款额度普遍紧张。农行、工行、招商、建行、兴业等银行都表示不做二手房贷款,即使是做二手房贷款的银行,如中国银行,二手房利率需要上浮15%;华夏银行,二手房利率上浮20%;徽商银行,二手房利率上浮15%-20%且不能保证放款时间。很多银行都明确表示,二手房额度紧张,放款需要排队。

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