贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 江西房贷新政:首套房贷款优惠 二套房首付降低
江西房贷新政:首套房贷款优惠 二套房首付降低
  8月21日,江西省政府制定经济新政策,共有20条举措促进经济平稳增长,其中关于房地产市场提出将适当降低二套房首付比例。
 
  江西成为全国首套房比例降低的省份
 
  江西省政府日前印发的《关于促进经济平稳增长若干措施》中指出,要落实首套房贷款优惠政策,适当降低二套房首付比例;支持商品房库存较大的城市收购符合条件的商品住房作为保障房和棚户区改造安置住房房源。
  近期各地救市政策的出台愈加频繁,松绑的尺度越来越大。四川、福建、武汉、绍兴、包头等地发文,通过财政、税费补贴等形式刺激楼市。而江西是首个放松二套房首付比例的省份。
  十几日前,南昌市全面放开限购后,南昌房市成交势头就出现向好趋势,新房、二手房的成交量开始上涨。下个月南昌市房贷将松动利率,首套房、二套房贷款利率都有所下调。如今二套房首付又即将降低。政府这一系列的救市行为从目前市场看,因为经济涨幅放缓,导致各地方政府对房地产的依赖度明显上升。这种情况下,预计各地的救市热情将持续上涨,对刺激楼市交易量具有一定的积极作用,年内市场存在出现反弹的可能性。特别是已经开始涉及的信贷松动,一旦银行实施执行,预期购房者将被刺激入市。
 
  北上广深二套房首付仍为七成
 
  北京、上海、广州、深圳去年起调整政策到今日,未有所变动。仍执行贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于70%。首套住房贷款、第三套及以上住房贷款的相关政策要求不变。贷款购买首套自住住房的家庭,继续执行最低首付款比例30%的规定;继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
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