贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2014重庆公积金新政详解
2014重庆公积金新政详解

  对比全国其他城市的公积金贷款政策,重庆称得上是比较有特色的。2014年重庆市对公积金贷款政策又做了调整,具体内容如下:

  一、实行公积金贷款首付比例差别化管理
  公积金贷款首付比例从一刀切,改为梯级式。即根据购房者买的房屋面积大小,分三个梯次来确定贷款首付比例。

  建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;

  建筑面积在90~144平方米(含)的,贷款首付比例不低于30%;

  而建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例则不可以低于40%。

  当然,这个首付比例都得在最高限贷额度内。

  二、明确了公积金个贷单笔的最高限额
  个人最高限额维持40万元不变。但夫妻双方参贷的,单笔贷款总额不得超过个人最高限额的1.5倍。

  假如夫妻用共同用公积金买房,单笔最多只能贷款60万。

  按照过去的政策,如果夫妻双方都有40万的个人贷款限额,那么共同用公积金买房,最高限额为两者叠加,即一次可以贷款80万。而新政实行之后,对使用公积金的双职工来说,贷款的封顶额比之前整整少了20万元。

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