贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 买房有补贴?杭州“救市”指导文件泄露
买房有补贴?杭州“救市”指导文件泄露

  近日,某开发商泄露了一份疑似杭州余杭区政府关于刺激楼市的文件,这份文件的主要内容为“落户面积标准从80方将至60方;给予购房款总额1.3%的购房补贴;降低二套房公积金贷款首付比例”。

  而不久之前,杭州已经全面取消了楼市限购,如果这份文件属实,似乎说明杭州市各个区政府要“将救市进行到底”。

  文件全文如下:
  一、调整购房落户面积标准。降低我区余政发【2013】46号《余杭区调整购房落户实施细则》购房落户面积标准,由单套商品住宅建筑面积80平方米(含)以上调整为60平方米(含)以上,其他条款仍按原规定执行。

  二、实行购房补贴政策。1、自2014年8月1日至2015年1月31日止,对个人购买余杭区范围内符合补贴标准的,在取得房屋所有权证后,给予购房款总额1.3%的购房补贴(单套补贴上限为30000元);2、商品住房以合同备案日期为准,存量住房(即二手房)以纳税受理日期为准;3.购房补贴对象为:购买符合补贴标准住房的本人;4、符合补贴标准住房设定:套内建筑面积在140平方米以内(含140平方米)的商品住房、存量住房,除经济适用房、房改房及其他安置房外。

  三、降低二套房公积金贷款首付比例。为进一步支持住房公积金缴存职工改善性购房,对我区购买第二套住房的职工,现有住房建筑面积在140平方米以上,或家庭实际人均住房建筑面积低于我区平均住房面积水平的,可以申请第二套住房公积金贷款,贷款首付款比例不低于60%。

  四、稳步推进公积金按月提取还贷业务。今年8月开始受理“纯公积金贷款”按月提取还贷业务申请。10月开始受理“公积金组合贷款”按月提取还贷业务申请,2015年上半年受理分中心委贷银行办理的“商业贷款”按月提取还贷业务申请。

  五、允许用地单位提前介入前期准备工作。在镇街、平台完成“净地”及用地单位按期缴纳70%以上(含)出让金的前提下,经用地单位申请,允许其开展勘探、测量等前期工作,以方便其提前介入,确保缴清土地出让金后,可以尽快办理正式交地手续,加快项目整体推进。

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