贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 预期未来12个月澳洲房贷利率上涨,悉尼房市买家信心受影响!
预期未来12个月澳洲房贷利率上涨,悉尼房市买家信心受影响!

近四分之三的澳洲人预期房贷利率会在未来12个月上涨,但是这并没有阻止首次置业者进入房产市场。

新数据显示6月办理抵押贷款的首次置业者占总贷款人数的15%,高于5月份的14%,

也是最近两年半中最高的比例。

澳洲财长Scott Morrison在脸书上发文称:“很明显,在对投资者贷款的新限制之下,首次置业者正在努力回归房产市场,新政真正开始产生影响了。”

澳洲联邦银行(Commonwealth Bank)的高级经济学家John Peters预计,

新州和维州从7月1日开始的减免印花税政策可能也会在接下来的几个月产生更大的影响。

然而8月9日公布的一份独立报告显示出了人们对两个州的房屋购买力的担忧,

对利率上涨的担忧和家庭财政压力的增加都影响着人们的买房信心。

联邦银行高级经济学家John Peters预计印花税的减免可能在接下来的几个月产生更大的影响。

8月,西太银行墨尔本研究中心(The Westpac-Melbourne Institute)的消费信心指数(consumer sentimentindex)进一步下跌1.2%。

这是连续第九个月对房产市场持悲观态度的人超过了持乐观态度的人,也是自2008年世界进入全球经济危机以来购房信心最弱的时候。

但这与8月8日公布的一项调查形成鲜明的对比。

该调查显示,澳洲商业的经济状况与信心都已经达到了十年之内的最高值。

尽管联邦储备银行(Reserve Bank)行长Philip Lowe表示不会立刻改变利率,

此外,劳动力市场持续改善,汽油价格下跌,澳元走高,但是消费信心最近仍然在下降。

一项“当前和一年前家庭财务状况对比”的观点调查显示,该项分类指数下跌5.1%,是自2014年6月以来的最低点,

当时消费者对艾伯特(Tony Abbott)政府的第一个预算案表示震惊。

西太银行首席经济学家Bill Evans表示:“购房消费信心减弱,很大程度上可能反映出工资增长缓慢、电力等关键成本增加以及刚出现的对利率上升的担忧。”

回答月度调查中的一个附加问题时,71%的消费者预计房贷利率在12个月内将会更高,

而27%的消费者预计将保持稳定,只有2.6%的人认为房贷利率会进一步下降。

这些观点和住房融资数据相吻合。

后者显示,6月,固定利率住房贷款的借款人占总贷款人的比例为17.5%,

是2013年11月以来的最高水平。

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市