贷款 贷款攻略 新型贷款 【解答】安置房可以贷款吗?贷款条件和申请流程如何?
【解答】安置房可以贷款吗?贷款条件和申请流程如何?

安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。

一、安置房抵押贷款必备条件

1、具备身份证,年龄在22-65岁的自然人;

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

3、原有贷款还款情况良好。

二、安置房抵押贷款所需资料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);

3、房产证原件或者房产证复印件;

4、国土证(没有也可以)。

三、安置房贷款流程

1、咨询申请,业务受理(需填申请表);

2、调查审理批准,签受理相关合同;

3、带以上机构所需的资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;

4、银行签贷款合同;

5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;

6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;

8、客户到贷款公司付代办费和担保费(全年一次性收取);

9、定期还息,到期还款,合同终止。

以上就是关于安置房相关知识的介绍,希望小编的介绍对大家有所帮助。

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