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抵押贷款——银行和贷款公司哪个更适合你

申请银行的房屋抵押贷款,不只是考虑你房屋的变现能力,为了确保银行资金顺利收回,还会对申请人的个人资质作出严格的考核,所以光有房屋没有资质或资质不好,都很难拿到银行贷款。

非银行机构也就是通常说的贷款公司,对申请人的资质审核相对简单,弥补了在银行受冷落的人。

银行和贷款公司有哪些不一样,究竟自己适合哪种渠道呢?

1、门槛要求

银行考虑的不仅有房屋的变现能力,还有申请人的个人资质,要求较高。

贷款公司准入门槛较低,只要提供抵押房具备上市交易的能力,审批都容易通过。

2、贷款与放款速度

银行的贷款速度和放款速度相信在银行贷过款的朋友都深有体会,银行本着行事严谨、事无巨细的办事原则,放款一般需要小半个月,如果遇到额度紧缺或政策调控之类的,等上三五个月也是正常不过。

贷款公司的放款速度则根据申请人准备资料的速度而定,审核通过后,一般一星期内放款。

3、贷款额度

在贷款额度上,银行和贷款公司都是差不多的,最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。

4、贷款费用

从贷款费用来选择,贷款申请的条件宽松,意味着某种坏账风险的承担,为了风险与收益之间的平衡,条件宽松的贷款公司自然在他项收费上要比银行高。

5、贷款利率

银行贷款利率比贷款公司的利率低,这也是为什么很多人都想申请银行贷款的一个原因。

6、用途要求

银行对借款申请人的款项用途有明确要求,借款用途资料亦要具备形式上的合规合法性。

贷款公司对申请人的借款用途就不是很关心,也就是说,如果你的贷款用途不被银行认可的情况下,贷款应该选择银行还是贷款公司就一目了然了。

以上就是家财管加网为大家对比分析的银行和贷款公司之间有哪些不一样,根据不同目的选择银行还是贷款公司,相信大家已经心中有数了。最后,还要提醒大家一句,无论是银行还是贷款公司,获贷之后都要按时足额还款。

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