贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 银行第五次上调房贷利率 炒房客更“难过”了
银行第五次上调房贷利率 炒房客更“难过”了

经常关注楼市新闻的朋友可能看到了,前几天北京部分银行再次将房贷利率提高了15%。要知道今年楼市的调控已经颇为严厉,此次银行再次提升房贷利率,这是要将利用杠杆买房的人彻底“堵死”的节奏啊?

房贷利率提高了15%,已经超过了基准利率的1.15倍了,是今年第五次提升房贷利率,从这里就可以看出今年国家的态度,对楼市的调控是誓不罢休!

不少房产商和炒房客还抱着期望,以为今年的调控可能会和往年一样调控一段时间就会放松,但照目前这个趋势看,到明年调控都有可能放松不了。另外房地产专家任志强也曾作过分析,他认为今年楼市的调控不会持久,到明年有可能会全面放松,但现在看来他的预判似乎也不一定准啊!

要知道房贷利率的高低对购房者的影响非常大,特别是炒房客,都是利用银行的贷款,也就是杠杆炒房,一旦房贷利率不断提高,他们的优势将彻底不复存在,不仅赚不到钱,还要背负沉重的还贷压力。

可以说银行提高房贷利率是对炒房客最大的打击,是抑制房价过快上涨的最好措施。

据了解,年初还有不少购房者计划买房,但是调控后接近70%的购房者推迟买房计划或观望。如今再次上调利率会有更多的人放弃买房。而且会蔓延到其他城市,不排除未来还有第六次、第七次上调利率可能。现在一线楼市量价齐跌,可想而知未来房价将是怎样一个趋势!

如今购房者对于未来房价下跌已基本达成共识,甚至有部分认为房价会大跌!这其实是一种信号,代表人们的预期已经发生改变,从原先的买房增值到现在面对现实,小心出手,买房变的更为谨慎,这对于开发商来说是不利的。炒房客现在的日子同样很不好过,估计即使他们降价出售也不一定有人愿意接盘。

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