贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 7月中国人是拿了过4000多个亿去贷款买房
7月中国人是拿了过4000多个亿去贷款买房

在7月央行的数据公布后,市场关注M2数据和所谓的贷款增加数据,但基本反馈一个事实就是,可以看出银行加大了对实体经济支持力度,金融去杠杆效果显现。而本月的一个特点是7月新增贷款过8000多个亿,其中有4000多个亿是个人住户的房贷,这点引发关注,但对比6月的数据,人民币贷款买房的增量也在减少。

7月中国人是拿了过4000多个亿去贷款买房

根据央行近日发布的数据显示,7月全国的贷款金额增加,按照数据显示,7月M2同比增9.2%,新增人民币贷款8255亿。在贷款增多的统计中,住户部门贷款增加5616亿元,其中,短期贷款增加1071亿元,中长期贷款增加4544亿元;非金融企业及机关团体贷款增加3535亿元。

社会融资也增量,初步统计,2017年7月份社会融资规模增量为1.22万亿元,比上年同期多7415亿元。分析指出,自今年二季度以来,金融去杠杆效果逐步显现,同业业务增速放缓,货币派生效应减弱。总的来看,尽管M2增速创下历史新低,但也不必过于担忧。这次贷款的增加,比上个月减少,但比去年同期上升。上个月人民币贷款增加15368亿元,去年同期人民币贷款增加4636亿元。

人民币贷款

就是说,这次贷款的增加已经比上个月都减少了一半。那新增贷款的钱去哪里了?在7月的新增贷款中,住户部门中长期贷款增加4544亿元,意味着个人房贷占比超过一半。不过个人房贷新增相比上个月有所回落,上个月该项数据为4833亿元。分析指出,个人房贷占比回升主要受企业贷款占比下降影响。但从新增房贷规模来看,略低于今年前7个月的平均值,说明银行对刚需住房支持力度不减。

央行二季度货币政策执行报告认为M2进入偏低增长是“新常态”,未必会因此有较明显放松。但一些结构性的放松保持M2稳定仍可能出现,比如信贷额度略为放松,资金面保持稳定并引导曲线重新变陡从而恢复债券融资功能等。分析也认为,导致M2超预期下滑的主要因素是7月份财政存款增量大幅超预期,达到1.16万亿元,创历史上单月最高增量。财政存款的大幅上升导致居民和企业存款出现相对明显下滑,令M2增速回落。

其实央行的数据反馈中国很多的一些金融数据,如目前的银行合计存款有165万亿,7月也反馈个人和企业的存款都是少了1万亿……

根据房天下深圳二手房了解,伴随各地房地产调控政策持续从严,7月份中国多地楼市继续降温。中国指数研究院2日发布的数据显示,7月受监测的29个主要城市商品住宅成交面积环比下降8.69%,近六成城市成交环比下滑;29城楼市成交同比下降约26%。深圳二手房和一手房成交都下降。

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