贷款 贷款攻略 新型贷款 融资负债的阴谋:几十亿的信托产品造假,贷款占了一半还多!
融资负债的阴谋:几十亿的信托产品造假,贷款占了一半还多!

导读:根据中国青年报、文创报等多方统计 ,融创的债务大致如下:在数千亿的公司总债务中,银行贷款类债务占据总债务的一半以上,其余分别是债券与信托。

本周,融创360的15亿的信托放款被叫停。但根据贴息猫了解,与他合作中国建设银行并未完全叫停代销,而是要求信托公司落实放款的条件,做到切实可行。并制定统一标准记性衡量。

有一家与融创合作的信托公司,该公司对融创提供很多笔总价值拾忆人民币的产品。该公司业务经理杨先生向贴息猫表示:

一些关于2017年融创信托融资情况的网传和公开资料其实并不准确。该公司实际上从去年开始只为融创提供了两次贷款,第一次是一个天津的项目价值10亿元;第二次是深圳的一个项目,债权项目初始13.4亿,因融创持续还款中,目前余额7.58亿,目前共计对融创的集合信托贷款余额17.58亿。

有人还还指出,之前一些报道称信托是融创主要输血渠道并不准确,相较一些比较激进的地产公司,信托融资在整个融创的融资规模中占比并不算高,因为融创资质较好,银行贷款相对大多地产公司比较容易的,成本更低的银行贷款在融创的融资链中占比应该最大。

可与之佐证的是,2银行人士处获得有关融创的尽调信息显示,截至2016年末,融创在银行的贷款总额接近600亿元,其中贷款金额最多的三家银行均为总部位于华北的股份制银行。另外,通过信托融资规模接近百亿元。

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