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西安房屋抵押贷款流程及注意事项

谁都有急用钱的时候,这个时候贷款就能解决问题,如果名下有房产的话,贷款的额度相应会提高很多,那么西安的房屋抵押贷款注意事项有哪些呢?

1.准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款:需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要房产抵押贷款,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

2.看房评估提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一些不同,会有一点出入,这是因为评估机构考虑了很多因素。

3.报批贷款将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

4.借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

5.抵押登记手续

西安的朋友们要看清楚哦~

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