贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 公积金、社保无抵押贷款条件苛刻吗?能申请到吗?
公积金、社保无抵押贷款条件苛刻吗?能申请到吗?

现代人的生活压力大有能力全款买房子的人少之又少,通过贷款买房子成为大众选择的一条“捷径”,用公积金贷款还有一个好处,在降息之后,无抵押贷款利息也随之降低。

这与商业贷款相比较利息低了不少。公积金无抵押贷款条件苛刻吗?能申请到吗?

公积金无抵押贷款条件:

适用人群:正常缴纳社保和公积金,个人信用记录良好。

审批条件:目前有平安银行、北京银行等商业银行推出了公积金贷款,还有一些网贷的网络平台也有一些公积金和社保的口子,但各家银行的审核模式略有不同。

北京银行可以用借款人缴纳的公积金额度来确定贷款额度。除了正常缴纳社保和公积金,而且个人征信没有逾期的借款人,只要个人社保的缴存额度每月在400元以上,或者公积金个人缴费额度在360元以上就可以申请,可以完美解决购房人缺乏首付金的问题,在贷款的额度上最高可以达到50万元。而平安银行良好的信用是必须的,与此同时,需要在现单位工作满一年并且个人月缴存基数超过400元,缴存期限在一年以上,才算是可迈过申请门槛,步入审批环节。

以可贷额度来说,此款产品的批复金额在3万-50万元之间,具体需要根据借款人的月缴存基数、职业性质和个人资产等资质综合评定。

具体案例:穆先生月收入1万元,公积金已经连续缴存了八年,最近他买房首付款差了30万元,因为抵押消费贷款不能买房,他可以通过公积金抵押贷款的模式解决首付问题。

工资流水做无抵押贷款

适用人群:收入稳定,拥有稳定工资流水的上班族。

审批条件:通过借款人的工资流水申请无抵押贷款,只要借款人个人征信记录良好,一般卡工资在4000元以上,正常缴纳社保和公积金满一年即可申请。

如兴业银行的工资贷款以每月的工资收入为基准,采用信用方式,最高可申请月工资收入的8-24倍,总额度不超过30万元。市民只要提供身份证、基础资料,加上工资收入证明及工资账户流水,即可向银行申请贷款,最快可在3个工作日内获得审批。

具体案例:余小姐按月缴纳公积金和社保,每月打卡工资1万元,今年父母出资帮她在北京买了房。有了房子她想再买辆车,她看中了一款20万元左右的国产车,可是手头缺乏资金,她想把房产抵押给银行进行贷款。如果申请条件符合并能获批,那么3-5天即可放款,贷款的额度最高可以达到50万元,完全可以灵活地满足借款人的融资需求。

公积金无抵押贷款条件苛刻吗?能申请到吗?只要符合公积金贷款的条件和要求救可以申请贷款了,除此之外还有有良好的信用记录。

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