贷款 贷款攻略 新型贷款 真的!年轻人回乡就业,也可以用公积金贷款买房啦!
真的!年轻人回乡就业,也可以用公积金贷款买房啦!

住建部消息称,2017年6月末,全国所有住房公积金管理中心全部接入全国住房公积金异地转移接续平台,自7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过该平台办理。也就是说,住房公积金实缴职工即便换城市打拼,也同样可以用公积金贷款买房了。

国家卫计委《中国流动人口发展报告2016》发布会公布信息显示,中国从城市到城市的城城流动人口逐渐增加,占流动人口的份额从原来不到10%提升至2015年底的30%,并预计“未来,这一比例可能会继续增加”。

截至2015年末我国流动人口规模达2.47亿人,相当于每六个人中有一个是流动人口。《国家人口发展规划(2016—2030年)》预计,未来人口流动仍活跃,以“瑷珲—腾冲线”为界的全国人口分布基本格局保持不变,但人口将持续向沿江、沿海、铁路沿线地区聚集,城市群人口集聚度加大。

不过,在国家卫计委的流动人口报告中,还有两个数据也值得我们注意。

一方面,流动人口流向中心城市的比例在下降,流向非中心城市地区的比例有所上升,2013年流向中心城市的跨省流动人口占全国跨省流动人口的比例为56.8%,2015年则降至54.9%;另一方面,家庭化流动趋势加强,超过一半家庭有3人及以上同城居住。

由此来看,以特大城市为代表的中心城市,不再是流动人口的不二选择,中小城市愈发具有吸引力。同时,家庭化流动模式趋强或正是他们不选择大城市的原因之一,与家庭成员同城居住,意味着安家置业需求更高,大城市楼市的高房价和高门槛显然不合适。

而住房公积金全国范围内实现“账随人走,钱随账走”,将让换城市工作的人在新城市办理公积金贷款买房的手续更方便。

在中原地产首席分析师张大伟看来,此举还侧面支撑了在大城市打拼的年轻人回乡置业的打算,甚至有助于三四线楼市去库存。“大城市房价偏高,年轻人靠自己打拼买房的难度越来越大,相比之下,回乡置业更现实、也更容易”,鉴于公积金异地转移日益顺畅,年轻人回乡置业也有了“底气”。

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