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房屋借贷需要注意这些!

买房是很多人人生的一件重要的事情,但是现在的房价很高,很多人没有足够的现金去支付全部买房子需要的资金,很多人都是贷款买房的,房屋借贷需要注意哪些问题呢?

在签房屋借贷合同的时候,一定要看清楚房屋贷款利率,很多人有一个错误的认知,就是你房屋借贷的利率是一成不变的,那么你就错了,房屋借贷的利率是随着政策变化而变化的,所以在还贷款的时候,如果出现利率上调或者下降,还款的金额也会上调或者下降,所以还款的时候一定要注意还款金额的变化,不要少还了,产生逾期就不好了。

现在有很多银行对于房屋借贷会有一些折扣优惠,不同的银行也有不同的折扣优惠,有的力度大有的力度小,当然现在有的地方已经取消了房屋借贷利率优惠的制度,具体的需要去咨询当地的银行,在买房的时候建议多咨询几家银行贷款利率优惠等问题。

【还款日期和罚息要看清楚】除了选择合适自己的还款方式之外,在签订房屋贷款合同时,银行放贷员会就每月还贷时间跟购房者协商。在还款方式上,现在比较常用的是委托扣款,即购房人在申请房贷的银行办一个银行账户,购房者最晚需要在还款日的前一日将要还的房贷存到卡上,到期银行自动扣款。在还款日期方面,购房者一定要向银行咨询清楚,如果贷款人用来还贷的银行卡上余额不足,银行是否会提前几天发信息提醒。如果银行不发信息提醒,银行会从何时开始计算逾期罚息,这些都很重要。

小编今天讲的大家要牢记啊~!

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