贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2017株洲住房公积金贷款条件是什么?
2017株洲住房公积金贷款条件是什么?

2017株洲住房公积金贷款条件是什么?

1、具有完全民事行为能力。2、湖南省范围内自开户之日起按月足额缴存6个月以上的在职职工(不含铁路分中心缴存职工)。3、贷款申请人是在株洲行政区域内购买、建造、翻建、大修住房的产权人,且购、建房时间在3年内(或不动产权证书在1年内),按规定比例交纳首付款,购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。以共有房产申请贷款的,其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。4、职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力。每月还款额(含其他债务)不超过家庭收入的50%(收入能力认定标准详见第3页);配偶未缴存公积金的,每月还款额不得超过借款人公积金缴存工资基数。5、个人信用状况良好。6、同意中心认可的贷款担保,并认可贷款合同条款的约定。

有下列情形之一的,不予贷款:1、申请人住房公积金欠缴3个月(含)以上。2、申请人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款(含婚前)。3、有尚未还清的数额较大的其他债务或担保。4、申请人及配偶已为他人提供住房公积金贷款担保未结清的。5、购买商业用房、别墅、多层联体别墅、套内建筑面积>180㎡住房及投资性住房等情形。6、申请人家庭已累计使用过二次住房公积金贷款的。7、个人信用逾期不予贷款的。8、已经使用过一次公积金贷款且办理了购房提取的。9、被列入中心黑名单的。10、不符合贷款政策规定的其他情形。

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