贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2017九江住房公积金贷款首付是多少?
2017九江住房公积金贷款首付是多少?

2017九江住房公积金贷款首付是多少?

商品房

1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;

2、对商品住宅库存消化周期不足6个月的市县,已使用过住房公积金贷款(含省内、省外,下同)的缴存职工家庭,暂停发放住房公积金贷款。 对商品住宅库存消化周期为6-12(含)个月的市县,对已结清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件,再次申请第二套住房公积金贷款购买普通自住住房的,最低首付比例提高为40%。 对已使用过2次及以上的住房公积金贷款的缴存职工家庭,暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。 商品住宅库存消化周期以市住房保障和房产管理局按市县分区域统计的数据为准。市住房公积金管理中心及下属办事处根据市县实际商品住宅库存消化周期分类执行贷款政策。 购房时间的认定标准为:商品房以购房合同登记备案时间、存量房以契税完税时间为准。

3、购买精装修住房申请贷款的缴存职工家庭,购房总价应剔除装修款项,无法剔除的最低首付款比例相应上调10%。

二手房、房改房

1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;

2、对商品住宅库存消化周期不足6个月的市县,已使用过住房公积金贷款(含省内、省外,下同)的缴存职工家庭,暂停发放住房公积金贷款。 对商品住宅库存消化周期为6-12(含)个月的市县,对已结清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件,再次申请第二套住房公积金贷款购买普通自住住房的,最低首付比例提高为40%。 对已使用过2次及以上的住房公积金贷款的缴存职工家庭,暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。 商品住宅库存消化周期以市住房保障和房产管理局按市县分区域统计的数据为准。市住房公积金管理中心及下属办事处根据市县实际商品住宅库存消化周期分类执行贷款政策。 购房时间的认定标准为:商品房以购房合同登记备案时间、存量房以契税完税时间为准。

3、购买精装修住房申请贷款的缴存职工家庭,购房总价应剔除装修款项,无法剔除的最低首付款比例相应上调10%。

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