贷款 贷款攻略 个人消费贷款 装修贷款知识大盘点!
装修贷款知识大盘点!

装修贷款含义:

家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:

1、申请个人信用贷款来装修;

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;

3、信用卡家装分期;

4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

装修贷款的种类有哪些:

1、申请个人信用贷款来装修,信用贷款无抵押无担保,但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高:或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

2、个人消费贷款之装修贷款,这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。

3、信用卡家装分期,目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。

装修贷款利息多少:

银行的装修贷款产品,其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的,通常为上浮,上浮比例大致为10%-50%左右。银行装修贷款的基准利率为下表所示:贷款期限年利率一年以下(含一年)4.35%,一年至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。

不过,上述利率为基准利率,在实际办理中,银行会根据借款人的综合资质给出一定的上浮利率,具体需以实际办理为准。由于地域和银行情况的不同,各地的装修贷款利率也会有差别。

另外,小贷公司同样有这类消费贷款产品,其利率一般要高于银行,但申请门槛要低很多。

装修贷款怎么申请:

对于急需资金对房屋进行装修的朋友们来说,装修也是一大笔消费支出,很多银行都有对应的贷款方案。一般来说,装修贷款的申请主要有这几个方式:

1、申请银行个人信用贷款来装修,对于银行的优质客户,个人信用贷款申请下来相对于其他金融机构的信用贷款还是很划算的;

2、银行消费贷款,指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款;

3、信用卡家装分期,各家银行的信用卡中心会有针对此类消费推出的分期;

4、公积金装修贷款,各地公积金中心规定不一样,有的地方允许有的则不可以,贷款方式也不一样,这个需要具体咨询当地公积金中心;

5、消费金融公司以及一些专做互联网装修贷款的金融机构进行申请,装修分期在当下也是很有市场,因此这类的机构也很多,可以多做比较谨慎挑选。

申请装修贷款时贷款申请人应提交的资料:

1、合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

2、有贷款申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;

3、由单位开的经济收入证明;

4、住房装修工程施工合同;

5、如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;

6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

装修贷款注意事项有哪些

提供装修合同或协议,银行为了确保贷款申请人对获得的贷款资金有专款专用,要求贷款申请人在申请贷款时,必须提供装修合同或协议。保持良好的还款习惯,贷款申请人在获得贷款后,应牢记还款时间,并每期按时足额还款,避免在信用报告上留下信用污点。

提前准备好申请材料:申请贷款前材料提前准备好,可以节约很多时间,从而相对快速获得贷款。常见的申请材料主要包括装修合同或协议、收入证明、工作证明、居住证明、个人的有效证件,以及贷款行要求的其他申请材料。

选择适宜的贷款方式:除了房屋抵押贷款、信用贷款方式外,信用卡家装分期也可以作为贷款申请人的一项选择。三种贷款方式各有利弊,贷款申请人还需结合自己的情况综合选择。房屋抵押贷款,顾名思义,需要贷款申请人所冒风险将房屋做抵押才能获得贷款。就额度来说,最高可以达到抵押房评估价值的7成,利率通常不高,但办理手续较为繁琐,资金通常需要一个月左右的时间才能到位。信用贷款,主要是依托贷款申请人具有良好的个人信用和稳定的还款能力,而发放的贷款,放款额度通常是贷款申请人月收入的10倍左右,利率通常较高,但办理速度较快。信用卡家装分期,虽然操作便捷,费率适宜,但银行会指定装修公司,且钱需要在指定装修公司刷卡消费才能使用。小编提示如果介意,请谨慎选择。

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