贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2017鄂尔多斯住房公积金贷款额度怎么算?
2017鄂尔多斯住房公积金贷款额度怎么算?

2017鄂尔多斯住房公积金贷款额度怎么算?

贷款购房条件及贷款额度

1.商品房:购房首付款不低于总房款20%,贷款的申请有效期限自购房合同签订或首付款支付之日起,至申请贷款之日止,高层住宅6层以上4年内,多层住宅6层以下(含6层)3年内。贷款最高限额80万元,按购房合同总价80%核定。

2.新建商品房买卖:房产证多层住宅6层以下(含6层)房屋建成年份为3年内,高层住宅6层以上房屋建成年份为4年内,建成年份超期的需另附3年内的销售不动产税票。贷款最高限额80万元,按税票总价的80%核定或实际评估价的50%核定。

3.二手房:房产证办理过户手续3年内(以交易税费票据时间为准)。贷款最高限额80万元,按税票总价的80%核定或实际评估价的50%核定。

4.银行按揭贷款还清:需一次性还清银行按揭贷款,申请公积金贷款的有效期限自商业银行个人住房贷款还清之日起一年内,不受购房合同或房产证年限限制(必须用该套房抵押,不需另行评估)。贷款最高限额80万元,贷款金额不得超过商业银行个人住房贷款最后一次清还额。

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