贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2017威海住房公积金贷款额度怎么算?
2017威海住房公积金贷款额度怎么算?

2017威海住房公积金贷款额度怎么算?

期房贷款额度

申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:

(一)申请人夫妻双方均符合贷款条件的,最高额度为50万元;只有一方(或单身)符合公积金贷款条件的,最高额度为40万元。

(二)申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

(三)月还款额不超过夫妻双方公积金缴存基数的50%。

(四)贷款额度确定后仍不足以支付购买住房价款的,符合条件可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款),商转公业务除外。

二手房贷款额度

申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:

(一)申请人夫妻双方均符合贷款条件,最高额度为50万元;只有一方符合公积金贷款条件的,最高额度为40万元。

(二)申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

(三)合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按最低的一项计算。

(四)月还款额不超过夫妻双方公积金缴存基数的50%。

(五)贷款额度确定后仍不足以支付购买住房价款的,符合条件可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款),商转公业务除外。

现房贷款额度

申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:

(一)申请人夫妻双方均符合贷款条件,最高额度为50万元;只有一方符合公积金贷款条件的,最高额度为40万元。

(二)申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

(三) 月还款额不超过夫妻双方公积金缴存基数的50%。

(四)贷款额度确定后仍不足以支付购买住房价款的,符合条件可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款),商转公业务除外。

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