贷款 贷款攻略 新型贷款 东方资产:不良贷款预计在2019年或以后见顶
东方资产:不良贷款预计在2019年或以后见顶

剧有关媒体讯 7月18日,中国东方资产管理有限公司发布《2017:中国金融不良资产市场调查报告》(下称《报告》)。此次《报告》以不良率筑底还是见顶为主题。《报告》通过问卷调查和数据分析的实证研究方法判断:2017年,中国商业银行关注类贷款迁徙率大致在20%-30%,不良贷款见顶时间预计在2019年或以后,银行关注类贷款规模变动大体同步。

《报告》判断:2017年中国商业银行不良贷款余额、不良贷款率仍有“双升”压力,未来3-5年银行业不良资产将缓慢上升;企业骗贷行为将成为不良贷款增加的主要原因,制造业将成为银行不良贷款的主要来源;当大中城市房价下跌20%-30%时,银行贷款损失将超出其承受能力;商业银行处置不良贷款的规模将会小幅增加,四大资产管理公司收购不良资产的规模也将小幅增加;预期2017年不良资产处置价格、处置预期收益率将会小幅上升,不良资产二级市场的投资机会将小幅增加,不良资产市场投资者也将趋于活跃。

对于目前不良资产的处置环境,《报告》认为:2017年信用环境对不良资产处置的影响偏负面;近年国家出台多项不良资产处置相关文件,法律环境的逐步完善将对不良资产处置略微有利;预期地方政府对不良资产处置的影响将保持稳定。

《报告》指出:2017年,中国商业银行新增信贷的风险程度略有好转,预计不会集中出现不良贷款。信用风险仍是商业银行的主要风险,房地产开发贷款风险升高,东北地区会成为不良贷款暴露较为集中的地区;去产能和僵尸企业退出市场对商业银行不良率的影响偏负面,商业银行因化解过剩产能带来的信贷风险集中于钢铁冶金行业。商业银行真实风险与账面风险偏差有所扩大,关注类风险偏差仍最为突出,银行信贷风险一定程度被低估。商业银行将加大不良资产处置力度,拟处置不良贷款以次级类为主,不良贷款价格与上年相比预期将稳中有升。

在资产管理公司不良资产处置方面,《报告》表示:2017年资产管理公司倾向于加快不良资产的处置速度。2017年传统的不良资产处置方式面临一定的困难,处置效率普遍下降。不良资产二级市场的预期收益率超过15%,明显高于其他资产类型,受到众多投资者的关注,中小型资产包最受欢迎,但投资者相比往年则更加理性。不良资产市场投资者由于受资金规模、处置经验、处置能力等一系列因素的影响,倾向于与不良资产出售方合作进行处置。

关于不良资产市场的发展趋势,《报告》指出,总体看,目前中国银行(601988)业存量不良贷款规模依然较大,但不良率处于世界较低水平。2017年第一季度该指标低于世界平均水平2.16个百分点,仅高于北美地区0.71个百分点,表明中国金融风险处于可控范围。考虑到上半年中国经济运行稳中向好,预计金融行业“去杠杆”政策应不会很快终止,“去产能”、“去库存”等结构性改革仍将向纵深推进,这在一定程度上助推银行业不良贷款率的上升。但“去杠杆”的同时也改善了企业的资产负债结构,降低了企业的信用违约概率,从而引导银行业不良贷款率走低。两者作用相抵,中国银行业总体不良贷款率预计不会出现大幅波动,但见顶并出现向下拐点的概率并不很高,不排除阶段性下探之后,中期仍将稳中有升。

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