贷款 贷款攻略 新型贷款 【Q&A】夫妻共同使用公积金贷款最常见的几个问题
【Q&A】夫妻共同使用公积金贷款最常见的几个问题

不同级别的城市有不同的标准。到目前为止,全国最高的贷款额度也只有120万,而且夫妻和个人贷款最高额度也是不一样的。

比如,以一线城市北上广深为例,北京夫妻和个人都是120万元;上海夫妻120万元,个人是60万元;广州夫妻100万元,个人60万元;深圳夫妻90万元,个人50万元。

今天,我们就讲讲在广州夫妻共同使用公积金贷款中最常见的几个问题。

问:夫妻两人都在广州缴存住房公积金,在广州购买自住住房,可以一起向广州住房公积金管理中心申请公积金贷款吗?

答:只要符合我中心的贷款申请条件,即可向贷款承办网点提出申请。

问:夫妻中一人在广州本地缴存,一人在外地缴存,或两人均在外地缴存住房公积金,所购房屋在广州,可以一起向广州住房公积金管理中心申请公积金贷款吗?

答:若外地缴存的职工符合广州异地贷款条件(即外地缴存职工为广州本地户口、未使用过公积金个人住房贷款或首次公积金个人住房贷款已结清),且夫妻两人均符合广州公积金个人住房贷款其他申请条件,即可向贷款承办网点提出申请。异地贷款的办理流程详见贷款服务指南。

问:夫妻两人或其中一人在广州缴存住房公积金,在外地购房,可以一起向异地公积金中心申请贷款吗?

答:所购房屋非广州本地的,需向房屋所在地的住房公积金中心提出贷款申请,并按照当地相关政策办理。我中心可向符合异地贷款使用政策的职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

问:夫妻两人一起向广州住房公积金管理中心申请贷款,最高贷款额度为多少

答:夫妻双方购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。其他有关贷款额度的计算方法,详见贷款服务指南。

问:夫妻两人一起向广州住房公积金管理中心申请贷款,需要提供哪些资料呢?

答:

(一)个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)

(二)居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

(三)婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

(四)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)

(五)供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)

(六)《个人名下房地产登记情况查询证明》;(原件)

(七)个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);(原件)

(八)承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)

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