贷款 贷款攻略 新型贷款 绝对干货!2017年二手房公积金贷款最全攻略
绝对干货!2017年二手房公积金贷款最全攻略

公积金贷款相对商业贷款利率低,还款方式比较灵活,受到许多购房者的青睐。那么买二手房申请公积金贷款的资料、流程和注意事项是什么呢?现在我们一起看看。

一、市管公积金流程

1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费;

2、资料提交管理中心审批,进行初审;

3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审;

4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费;

5、贷款批贷后,通知买卖双方过户;

6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款。

二、市管公积金所需资料

买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证

卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

所需费用:评估费、担保费、贷款服务费

三、国管公积金流程

1、提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费;

2、买卖双方到银行进行面签;

3、国管中心审批贷款资料;

4、审批通过后,通知买卖双方过户;

5、拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款(实施不动产登记的地区发放《不动产登记证明》)

四、国管公积金所需资料

买方:(同市管公积金)

卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表

五、公积金贷款注意事项

1、应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的,借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日,持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续,同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。

4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的,可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。

明明借钱不用求人,为何还要拉下面子?推荐一款百度金融的消费信贷产品,用手机百度“百度现金贷”,30万分分钟入账!

undefined
新型贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市