贷款 贷款攻略 新型贷款 贷款那些事儿,你想知道的都在这(一)
贷款那些事儿,你想知道的都在这(一)

肖然学房产,分享这5年肖然房产实战经验,分享购房技巧,对接银行渠道,目前重点关注不良资产中房产相关运营及处置。

问题1:请问普通公司上班族和高校正式员工无编制人员,可以批到的信用贷总额度和信用卡总额度分别是多少?

银行专家解答:这个问题没法统计额度,信用贷现在实在太多,各家银行都推陈出新,一家银行甚至有三四种产品,总归你们是能贷出来的,但是不能本末倒置,如果你们能贷受限额度的信用贷那当然是越多越好,放着不用但是上征信的。补充一下啊,受限额度的信用贷也不是每家都可以申请,有些银行你申请下来放着不用是不算利息,但是要上征信的。他显示余额为零,很多银行在审批房贷时就会看做是首付贷。到时候还需要出示结清证明的,所以也是白申请。那如果是申请非受限额度的,是要还利息的,办了后就要影响房贷,房贷贷不出,你也不能用,不能用为什么不晚点申请呢?所以一定要等到急需的时候才做,而且注意后续房贷的衔接。

问题2:本人已婚准备离婚,在办理信用贷时如果处于离婚状态对信用贷有何影响?

银行专家解答:信用贷银行和民政局目前不联网,如果不公证一般是看不出来的。所以做房贷基本没问题。现在信用贷可以夫妻单独申请,就是一家银行可以申请两笔,只需要夫妻一方来征信,所以哪怕你是离婚,也是没关系的。都不看配偶的收入和负债的。

问题3:南京银行的购易贷0首付购买过汽车,每月还本金和利息递减,这个是信用贷,会上征信吗?以后买房之前是不是得把这个提前还款?

银行专家解答:对这个产品不太熟悉,只知道南京银行信易贷这个产品是车贷,很多车贷是算信用卡的,拉征信就知道了。算信用卡负债,对于房贷一般不要紧。当然也是看银行的,我觉得大部分银行是不要紧的。

问题4:有哪些种类的贷款是不上征信的吗?

银行专家解答:目前几乎没有不上征信的贷款,银行的贷款基本都要上。现在连民间借贷都上征信了。 民间借贷只是睁一眼闭一只眼,不上报而已。

问题5:上海正常公务员单位的身份证贷款上限是几笔,共计多少金额?另一张身份证可以现房抵押几笔?共计多少金额?

银行专家解答:这问题没大看懂,我觉得这是提问的打开方式不对吧。抵押贷款你名下抵押物就是房产有几套,就可以抵押几笔,那如果你有10套房以上也不是都能抵押的,这跟银行,你的收入负债比都有关。

特别提醒:鉴于某些政策性问题的时效性,有些问答可能已不再符合当今的情况,请以最新出台的法律法规为准。

肖然学房产愿意用团队多年法拍实践经验帮助来上海打拼的小伙伴在这里拥有一个家。

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